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Tuscano Towne Center 7625 W Lower Buckeye Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85001
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FAITS SAILLANTS
- Solide copropriété nationale de détail
- Sous-marché captif dans une zone commerciale en croissance
- Magasins en ligne adjacents à Walmart
- PAD de 0,72 acre pour le bail foncier dans un centre ancré à Walmart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7625 W Lower Buckeye Rd - 1er étage
Dominant grocer in submarket Captive submarket in growing trade area
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Dominant grocer in submarket
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AutoZone
- Automobile
- 7 129
- International
- Brakes Plus
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 181
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Del Taco
- Restauration rapide
- 702
- National
- Nationwide Vision Ctr
- MD/DDS
- 101
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AutoZone | Automobile | 7 129 | International |
| Brakes Plus | Entretien automobile / Changement d'huile | 181 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Del Taco | Restauration rapide | 702 | National |
| Nationwide Vision Ctr | MD/DDS | 101 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 248 085 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 53,77 AC |
| Stationnement | 46 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | Lower Buckeye Rd |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 46 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 248 085 pi² |
| Superficie totale du terrain | 53,77 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Lower Buckeye Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Épiceur dominant dans le sous-marché. Sous-marché captif dans une zone commerciale en pleine croissance. Forte cotenance nationale de vente au détail dans ce centre commercial de destination dans la vallée du sud-ouest. +/- 18 700 pip par jour sur Lower Buckeye Rd. +/- 25 700 pi/j sur la 75e avenue. PAD de 0,72 acre pour le bail foncier dans un centre ancré à Walmart
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tuscano Towne Center | 7625 W Lower Buckeye Rd
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