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- Équipe LoopNet
7628 Lisa Ln
Middleton, WI 53562
The Aviary at Middleton Market · Propriété À louer
·
423 000 pi²
FAITS SAILLANTS
- Joignez-vous à l'action : The Aviary fait partie d'un nouveau développement de 8,48 acres de 100 millions de dollars qui comprend 263 appartements de luxe et le Middleton Market Food Hall.
- Des tonnes de trafic : Ancré au Middleton Market Food Hall — avec un bar, des salles d'arcade et diverses options de restauration — The Aviary attire un flux de circulation constant.
- Meilleur emplacement : Moody's Analytics a attribué à The Aviary un score élevé de 850 emplacements commerciaux (CLS), soit l'un des meilleurs dans la région du Grand Madison.
- Incitatif à la location généreux : The Aviary offre un incitatif à la construction pouvant atteindre 115 $/SF (basé sur le crédit locataire).
- Easy Come, Easy Go : The Aviary offre 86 places de stationnement dédiées aux commerces de détail pour un accès facile aux clients. (3,43 emplacements pour 1 000 points de vente au détail)
- Solide clientèle : Les résidents de Middleton dépensent 2,54 fois plus que les résidents du centre-ville de Madison et 1,47 fois plus que les East Siders pour les achats au détail.
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'Aviary at Middleton Market est une destination commerciale de premier plan dans le cadre d'un développement à usage mixte de 100 millions de dollars, offrant aux détaillants une occasion unique d'établir leur entreprise dans un endroit à forte visibilité et à fort trafic. Ancré dans le Middleton Market Food Hall, qui comprend un bar, des salles d'arcade et des restaurants populaires, The Aviary bénéficie d'un trafic piétonnier régulier et d'une clientèle intégrée des 263 appartements de luxe sur place. Les détaillants peuvent profiter d'indemnités de construction pouvant aller jusqu'à 115 $/SF, ce qui leur permet d'effectuer une construction personnalisée en fonction de leurs besoins. L'établissement dispose de 241 places de parking et de 50 places pour vélos, ce qui facilite l'accessibilité pour les clients et les employés. Avec un score de localisation commerciale (CLS) de 850 de Moody's, The Aviary se classe parmi les meilleurs sites de vente au détail de la région du Grand Madison, offrant une forte visibilité et un positionnement de premier plan au sein d'un marché florissant. Les résidents de Middleton ont un pouvoir d'achat important, avec un revenu moyen des ménages de 147 048$ dans un rayon de 1 mille, ce qui dépasse de loin les données démographiques du centre-ville de Madison et de l'East Side. Les résidents dépensent également 2,54 fois plus pour le commerce de détail que leurs homologues du centre-ville de Madison. De plus, l'Aviary est entouré de détaillants nationaux et régionaux les plus performants, dont Costco, Culver's, Kwik Trip, Barre3 et Sherwin-Williams, ce qui entraîne encore plus de trafic dans la région. Les suites disponibles varient de 1 400 à 6 902 pieds carrés, avec des conditions de location flexibles conçues pour soutenir la réussite à long terme des locataires. Avec un emplacement privilégié, des données démographiques riches et des équipements de premier ordre, l'Aviary at Middleton Market offre une occasion inégalée aux détaillants qui cherchent à prospérer dans un marché dynamique et en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 423 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2021 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 423 000 pi² |
| Année de construction | 2021 |
