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767 Bridgeway, #3B 763-771 Bridgeway 1 576 pi² d'espace disponible • Bureau • Sausalito, CA 94965
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Faits saillants
- Water Views
- 2 Conference Rooms
- Private Balcony
- Elevator Served
- In-Suite Kitchen
- Downtown Sausalito Location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Penthouse, ste 3B | 1 576 pi² | 3-5 ans | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 78 181 $ CAD/an 6 515 $ CAD/mois | Brut modifié |
Penthouse, ste 3B
Suite 3B at 767 Bridgeway is located in the heart of downtown Sausalito within an elevator-serviced mixed-use building featuring ground-floor retail amenities and strong walkability to restaurants, waterfront attractions, and public parking. The suite consists of a third-floor office layout featuring an open work area, private office, kitchen/break room, and a private exterior entrance, creating an ideal environment for a variety of professional or creative users. Included with the suite is a fourth-floor penthouse office component featuring two private conference/offices and a private balcony with water views in one of Marin County’s most desirable waterfront cities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Espace en coin
- Water Views
- Elevator Served
- 2 Conference Rooms
- In-Suite Kitchen
- Private Balcony
- Downtown Sausalito Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 767 Bridgeway, #3B
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cucinare
- Détaillant
- 1
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- Eng's Design
- Autres détaillants
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- Persona International Co
- Garderie
- 1
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- Quezada Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- SMS Passcode Corp
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- Soxalito
- Cartes/cadeaux
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cucinare | Détaillant | 1 | - |
| Eng's Design | Autres détaillants | 1 | - |
| Persona International Co | Garderie | 1 | - |
| Quezada Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| SMS Passcode Corp | - | - | - |
| Soxalito | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² | Superficie commerciale brute | 8 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 576 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 424 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
Suite 3B at 767 Bridgeway is located in the heart of downtown Sausalito within an elevator-serviced mixed-use building featuring ground-floor retail amenities and strong walkability to restaurants, waterfront attractions, and public parking. The suite consists of a third-floor office layout featuring an open work area, private office, kitchen/break room, and a private exterior entrance, creating an ideal environment for a variety of professional or creative users. Included with the suite is a fourth-floor penthouse office component featuring two private conference/offices and a private balcony with water views in one of Marin County’s most desirable waterfront cities. Located along the highly desirable Bridgeway corridor in downtown Sausalito, 767 Bridgeway benefits from a premier waterfront location surrounded by restaurants, boutique retailers, galleries, hotels, and local amenities. The property offers exceptional walkability and convenient access to two large public parking lots and Sausalito Ferry Terminal located directly across the street. Downtown Sausalito is one of Marin County’s most recognized waterfront destinations, attracting consistent pedestrian traffic from both residents and visitors. Positioned just north of San Francisco with convenient access to Highway 101 and regional transportation options, the location provides an attractive setting for professional, creative, and service-oriented businesses seeking a vibrant and amenity-rich environment.
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
767 Bridgeway, #3B | 763-771 Bridgeway
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