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763 Bethlehem Pike 10 880 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomeryville, PA 18936 4 126 511 $ CAD (379,27 $ CAD/pi²) 5,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL RÉCEMMENT PROLONGÉ ET GARANTI PAR L'ENTREPRISE
- LOCATAIRE ÉTABLI
- DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER À TERME DE BASE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER À TERME DE BASE
• Prochaine augmentation le 12/01/2026 (178 000$)
• Mavis a enregistré une augmentation de location de 5 % en 2026 et une augmentation de location de 10 % en 2031 - des augmentations de location supplémentaires de 5 % se produisent au cours de chaque période d'option de cinq ans
• Prochaine augmentation le 12/01/2026 (178 000$)
• Mavis a enregistré une augmentation de location de 5 % en 2026 et une augmentation de location de 10 % en 2031 - des augmentations de location supplémentaires de 5 % se produisent au cours de chaque période d'option de cinq ans
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
4 126 511 $ CAD
Prix par pi²
379,27 $ CAD
Taux de capitalisation
5,67%
Revenu net d’exploitation
233 973 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C - Quartier central des affaires
Stationnement
31 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-00-00163-007 | Évaluation des bâtiments | 515 304 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 376 717 $ CAD | Évaluation totale | 892 021 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-00-00163-007
Évaluation du terrain
376 717 $ CAD
Évaluation des bâtiments
515 304 $ CAD
Évaluation totale
892 021 $ CAD
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Présenté par
763 Bethlehem Pike
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