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Mavis Discount Tire 763 Bethlehem Pike 10 880 pi² Commerce de détail Immeuble Montgomeryville, PA 18936 3 995 500 $ CAD (367,23 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- BAIL RÉCEMMENT PROLONGÉ ET GARANTI PAR L'ENTREPRISE
- LOCATAIRE ÉTABLI
- Convenient highway connectivity allows quick access to major routes including Routes 202 and 463
- DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER À TERME DE BASE
- The property is situated along Pennsylvania Route 309
- Located approximately 25 miles from Center City Philadelphia
Résumé de l'annonce
DEUX AUGMENTATIONS DE LOYER À TERME DE BASE
• Prochaine augmentation le 12/01/2026 (178 000$)
• Mavis a enregistré une augmentation de location de 5 % en 2026 et une augmentation de location de 10 % en 2031 - des augmentations de location supplémentaires de 5 % se produisent au cours de chaque période d'option de cinq ans
• Prochaine augmentation le 12/01/2026 (178 000$)
• Mavis a enregistré une augmentation de location de 5 % en 2026 et une augmentation de location de 10 % en 2031 - des augmentations de location supplémentaires de 5 % se produisent au cours de chaque période d'option de cinq ans
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
3 995 500 $ CAD
Prix par pi²
367,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
249 544 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,02 AC
Zonage
C - Quartier central des affaires
Stationnement
31 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Smokey Bones
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 46-00-00163-007 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 907 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
46-00-00163-007
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
907 344 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Mavis Discount Tire | 763 Bethlehem Pike
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