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763 W Terra Ln 2 352 pi² d'espace disponible • Bureau • O'Fallon, MO 63366
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Faits saillants
- Premium Office Space
- one of the fastest growing areas in the US
- High Traffic visibility
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Stand-alone 2,352 SF professional office building available for lease at $2,940/month NNN. Tenant responsible for all operating expenses. Layout includes 8 offices, large office/open workspace, reception area, conference room, kitchen/breakroom with built-in cabinetry, two restrooms, utility room and storage. 18 paved parking spaces, multiple exterior entrances, prominent signage opportunity and excellent I-70 visibility with exposure to 50,000+ vehicles per day. Anticipated occupancy August 15. Floor plan available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plan ouvert
- Highway 70 Frontage
- 18 parking spaces
- four sides brick building
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Clé en main
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- stand alone professional office building
- prominent signage
- 8 private offices
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 352 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 49 382 $ CAD/an 4 115 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-08-15 |
1er étage
| Taille |
| 2 352 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,00 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 49 382 $ CAD/an 4 115 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-15 |
1er étage
| Taille | 2 352 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-15 |
Stand-alone 2,352 SF professional office building available for lease at $2,940/month NNN. Tenant responsible for all operating expenses. Layout includes 8 offices, large office/open workspace, reception area, conference room, kitchen/breakroom with built-in cabinetry, two restrooms, utility room and storage. 18 paved parking spaces, multiple exterior entrances, prominent signage opportunity and excellent I-70 visibility with exposure to 50,000+ vehicles per day. Anticipated occupancy August 15. Floor plan available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Highway 70 Frontage
- stand alone professional office building
- 18 parking spaces
- prominent signage
- four sides brick building
- 8 private offices
Aperçu de la propriété
Stand-alone, four-sides brick professional office building available for lease in a highly visible O’Fallon location with excellent I-70 exposure, convenient outer-road access and visibility to 50,000+ vehicles per day. This 2,352 SF building offers a turnkey office layout, 18 paved parking spaces and prominent signage opportunity. The well-maintained interior includes 8 offices, a large office/open workspace, reception area, conference room, spacious foyer, kitchen/breakroom with built-in cabinetry, two restrooms, utility room and additional storage. Multiple exterior entrances provide flexibility for employees, clients and daily operations. Lease rate is $2,940/month NNN. Tenant is responsible for all operating expenses in addition to base rent. Anticipated occupancy August 15. Floor plan available. Ideal for accounting, financial services, insurance, legal, consulting, real estate, property management, therapy, medical administration or other professional service users looking for visibility, parking and the identity of a stand-alone building.
- Affichage
- Réception
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
763 W Terra Ln
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