Votre courriel a été envoyé.
Kings Plaza 7630 S Us-1 Hwy 928–5 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 16,680 SF retail strip center in Port St. Lucie - Retail, office, and medical uses permitted
- NEWLY RENOVATED! (exterior paint, parking lot, signage) - TI and rental abatements available for qualified tenants
- Neighboring major national retailers include Publix, Walgreens, Dunkin', and McDonald’s
- Prime highway frontage with 50,000+ AADT visibility, Strategically located on US-1 Highway with high-visibility frontage
- Surrounded by a dense residential population with strong demographics
- Consistent traffic flow from surrounding businesses and convenient access to I-95 and Florida’s Turnpike, reinforces the property’s market strength
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7640-42 | 1 849 pi² | Négociable | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 58 683 $ CAD/an 4 890 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7644 | 928 pi² | Négociable | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 29 453 $ CAD/an 2 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7646 | 928 pi² | Négociable | 31,74 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 29 453 $ CAD/an 2 454 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7658-7660 | 1 500 pi² | Négociable | 33,12 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 49 676 $ CAD/an 4 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7630 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 7640-42
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7630 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 7644
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7630 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 7646
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7630 S Us-1 Hwy - 1er étage - ste 7658-7660
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kings Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ani Salon & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 381
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ani Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 381 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 205 pi² | Façade | 198’ le S Us-1 Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 680 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 5 205 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le S Us-1 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 16 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,21 AC |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
Lee & Associates presents an exceptional leasing opportunity within a newly renovated and highly visible retail strip center in Port St. Lucie. The center offers tenants prime high-traffic exposure on a major highway with visibility to over 50,000 AADT. Under new ownership, the property is undergoing a significant facelift, including fresh exterior paint, a resealed parking lot, upgraded stucco finishes, and improved signage to enhance visibility and curb appeal. Tenant improvement (TI) allowances and rental abatements are available for qualified tenants, and lease rates are negotiable with a minimum 3-year term. Strategically positioned on US-1 Highway, this property benefits from high-visibility frontage, strong daily traffic counts, and easy access to Interstate 95 and Florida’s Turnpike. The surrounding area features a dense residential population, strong demographics, and a mix of national retailers, restaurants, and medical offices, making it a prime location for businesses looking to capitalize on the area’s steady consumer demand. A new tenant, Play It Again Sports, has recently signed, further enhancing the property’s tenant mix. Additionally, the site is surrounded by major national retailers, including Publix, Walgreens, Dunkin', and McDonald’s, which drive consistent traffic and reinforce the property’s strong market positioning.
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Kings Plaza | 7630 S Us-1 Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.