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7630 SE Woodstock Blvd 8 Unité Immeuble d’appartements 1 349 888 $ CAD (168 736 $ CAD/Unité) 6,15% Taux de capitalisation Portland, OR 97206
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent Capital Improvements
- Private Off-Street Parking
- Spacious Updated Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in in the popular Woodstock Neighborhood of Southeast Portland,
Woodstock Apartments is a well-maintained, 7-unit apartment community comprised of six (6) one (1) bedroom and one (1) bathroom apartments and one (1) studio apartment. The one (1) bedroom apartments range in size f rom ~550 Square Feet to ~650 Square Feet and the studio apartment is ~500 Square Feet. Property amenities include off-street assigned parking and a coin-less laundry facility. Since acquiring the property the current ownership team have replaced all windows and updated all of the units. Recent updates include but are not limited to the following, Roof (2024), Siding (partial) 2024, Central Water Heater (2023), and Remodeled Kitchens (3 Units). Woodstock Apartments presents investors with an opportunity to acquire an asset in a desirable location, implement operational efficiencies and to capitalize on the below market rents, $296 and $180 for one (1) bedroom and Studio (0) units respectively.*
*Market Rents based on 12-month average rents for 1BR/1BA and 0BR/1BA apartments within 1.5-mile
radius of subject proper
SELLER CARRY OPTION AVAILABLE FOR QUALIFIED BUYERS. CONTACT LISTING BROKER FOR MORE INFO
Woodstock Apartments is a well-maintained, 7-unit apartment community comprised of six (6) one (1) bedroom and one (1) bathroom apartments and one (1) studio apartment. The one (1) bedroom apartments range in size f rom ~550 Square Feet to ~650 Square Feet and the studio apartment is ~500 Square Feet. Property amenities include off-street assigned parking and a coin-less laundry facility. Since acquiring the property the current ownership team have replaced all windows and updated all of the units. Recent updates include but are not limited to the following, Roof (2024), Siding (partial) 2024, Central Water Heater (2023), and Remodeled Kitchens (3 Units). Woodstock Apartments presents investors with an opportunity to acquire an asset in a desirable location, implement operational efficiencies and to capitalize on the below market rents, $296 and $180 for one (1) bedroom and Studio (0) units respectively.*
*Market Rents based on 12-month average rents for 1BR/1BA and 0BR/1BA apartments within 1.5-mile
radius of subject proper
SELLER CARRY OPTION AVAILABLE FOR QUALIFIED BUYERS. CONTACT LISTING BROKER FOR MORE INFO
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 401 $
|
30,31 $
|
| Autres revenus |
7 962 $
|
1,77 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 820 $
|
1,52 $
|
| Revenu brut effectif |
137 543 $
|
30,57 $
|
| Taxes |
11 777 $
|
2,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
41 500 $
|
9,22 $
|
| Total des dépenses |
53 277 $
|
11,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 266 $
|
18,73 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 136 401 $ |
| Annuel par pi² | 30,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 962 $ |
| Annuel par pi² | 1,77 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 820 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 543 $ |
| Annuel par pi² | 30,57 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 777 $ |
| Annuel par pi² | 2,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 500 $ |
| Annuel par pi² | 9,22 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 277 $ |
| Annuel par pi² | 11,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 266 $ |
| Annuel par pi² | 18,73 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 349 888 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 168 736 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,15% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1894/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM 2 | ||
| Prix | 1 349 888 $ CAD |
| Prix par unité | 168 736 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,15% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1894/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,56/1 000 pi² |
| Zonage | RM 2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 1 642 $ CAD | 550 - 650 |
| Studios | 1 | 1 516 $ CAD | 500 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R312119 | Évaluation totale | 477 613 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 777 $ CAD (2,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R312119
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
477 613 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 777 $ CAD (2,62 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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