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7630 W Dunnellon Rd 1 412 pi² Bureau Immeuble Dunnellon, FL 34433 376 494 $ CAD (266,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Excellent investissement pour votre portefeuille ! Propriété productrice de revenus et zone commerciale GNC, située à Dunnellon. Cette propriété est située sur 0,40 acre, avec option d'acheter des parcelles des deux côtés pour agrandir la propriété, 7652 W Dunnellon Rd (0,20 acre) et 7622 W Dunnellon Rd (0,40 acre). Ces deux lots sont également zonés GNC, il y a donc beaucoup de possibilités ici. Le bureau mesure 984 pieds carrés et comprend une zone de réception (13,5 x 20), une véranda grillagée, une salle de bain complète, un coin cuisine et un espace de rangement. Il est actuellement loué pour 2 000$ par mois. La propriété a une route circulaire avec un grand parking. Situé à 7 milles du centre-ville de Dunnellon et à moins de 6 milles de l'US 19 (Suncoast Blvd). La population résidentielle du comté de Citrus a augmenté de 15,1 % depuis 2010 (Census Bureau). Nous constatons une croissance dans tout le comté, y compris les Black Diamond Shoppes situés à Lecanto, qui comprennent Target, Aldi & Texas Roadhouse et le prolongement de la Suncoast Parkway 2, avec une sortie proposée à quelques kilomètres de cette propriété. Voici une occasion de posséder une propriété génératrice de revenus (avec un taux de plafonnement d'environ 6 %). Non seulement vous obtenez cette propriété incroyable, mais aussi le revenu qui en découle. Si vous envisagez de diversifier votre portefeuille de placements, ne cherchez pas plus loin. La trajectoire de croissance du comté de Citrus, associée aux revenus locatifs, constitue une occasion d'investissement qui vaut vraiment la peine d'être explorée. Appelez-nous dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 412 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
376 494 $ CAD
Prix par pi²
266,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 412 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
GNC - district commercial général
Stationnement
6 places (4,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-17S-11-0020-00010-0080 | Évaluation des bâtiments | 82 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 400 $ CAD | Évaluation totale | 101 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-17S-11-0020-00010-0080
Évaluation du terrain
18 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 760 $ CAD
Évaluation totale
101 161 $ CAD
1 de 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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1 de 1
Présenté par
Bruce R Brunk
7630 W Dunnellon Rd
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