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7631-7635 Leesburg Pike Unité de condo • Bureau • 3 130 pi² • À vendre 1 514 202 $ CAD • Falls Church, VA 22043
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'unité de condominiums est entièrement louée à deux locataires.
- Parc de bureaux pratique le long de Leesburg Pike à Falls Church by Tysons.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Condo à bureaux de 2 étages disponible dans le parc Tyson's Office. Les deux suites sont entièrement louées (augmentation annuelle de 3 % d'une année sur l'autre). Emplacement de Tyson et à proximité des I-66, I-495 et Rte 7. Beaucoup de places de stationnement gratuites.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 9 120 pi² | Superficie de plancher typique | 4 560 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,11 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | C-3, Office | ||
| Taille totale du bâtiment | 9 120 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 4 560 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | C-3, Office |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A&B
| Taille de l’unité | 3 130 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 514 202 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,21% |
| Prix par pi² | 483,77 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 78 889,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 03-9-22-20-009 |
| Taille de l’unité | 3 130 pi² |
| Prix | 1 514 202 $ CAD |
| Prix par pi² | 483,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,21% |
| Revenu net d’exploitation | 78 889,93 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 03-9-22-20-009 |
DESCRIPTION
Condo de bureau de 2 étages disponible dans Tyson's Office Park. Les deux logements sont entièrement loués (augmentation annuelle de 3 %). Tysons et pratique à I-66, I-495 et Rte 7. Beaucoup de places de stationnement gratuit.
NOTES SUR LA VENTE
Loué à 100 %. Deux locataires. Nouveau toit (2023).
Condo à bureaux de 2 étages disponible dans le parc Tyson's Office. Les deux suites sont entièrement louées (augmentation annuelle de 3 % d'une année sur l'autre). Emplacement de Tyson et à proximité des I-66, I-495 et Rte 7. Un grand parking gratuit.
Présenté par
7631-7635 Leesburg Pike
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