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The Imaging Center at Lutheran Hospital 7631 W Jefferson Blvd 7 524 pi² Bureau Immeuble Fort Wayne, IN 46804 3 854 015 $ CAD (512,23 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dominant Regional Healthcare Destination
- Mission-Critical Medical Real Estate
- Strategic Position Along W Jefferson Boulevard
- High-Traffic Medical Corridor
- Growing Fort Wayne Population Base
- Affluent Residential Demographics
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a located at 7631 West Jefferson Boulevard, Fort Wayne, IN 46804. The site consists of roughly 7,524 rentable square feet of building space on an estimated 2-acre parcel of land. is subject to a 10.01-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/1/2026. The current annual rent is $158,004 and has scheduled increases of 2.50% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 524 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
3 854 015 $ CAD
Prix par pi²
512,23 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
221 436 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 524 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,00 AC
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-11-24-177-002.000-038 | Évaluation des bâtiments | 1 123 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 366 342 $ CAD | Évaluation totale | 1 489 892 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-11-24-177-002.000-038
Évaluation du terrain
366 342 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 123 551 $ CAD
Évaluation totale
1 489 892 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
The Imaging Center at Lutheran Hospital | 7631 W Jefferson Blvd
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