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7633 SW 62nd Ave 4 280 pi² Vacant Bureau Immeuble South Miami, FL 33143 6 205 185 $ CAD (1 449,81 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Highlights
± 4,280 SF freestanding office building on 14,000 SF Lot
Ample on-site parking (20 Surface Spaces)
Built in 1998
Flexible interior layout suitable for medical, legal, or professional offices
Walkable to South Miami Hospital, downtown South Miami, restaurants, and retail
Affluent Surrounding Demographics The building is surrounded by high-income neighborhoods such as Coral Gables, Pinecrest, and High Pines. These areas are home to professionals, executives, and families, offering a strong client base and workforce for tenants or owner-users.
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- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité de location unique dans le très prisé corridor de South Miami. La propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les avocats, les thérapeutes ou les prestataires de services professionnels recherchant un emplacement central, un stationnement sur place et des commodités accessibles à pied. Situé à moins de deux pâtés de maisons de l’hôpital de South Miami et à quelques minutes des principales autoroutes, cet emplacement est parfaitement positionné pour les professionnels desservant des clients dans tout le centre et le sud du comté de Miami-Dade. ### Caractéristiques principales - ± 4 280 pi² bâtiment indépendant - Disponible pour une occupation par un seul locataire - Entrée privée et possibilité d’enseigne exclusive - 20 places de stationnement exclusives sur place - Plan d’étage fonctionnel et flexible - Disponibilité immédiate ### Corridor médical et professionnel établi Le bâtiment est situé au cœur du district professionnel de South Miami, ancré par l’hôpital de South Miami et entouré d’utilisateurs de bureaux très demandés, notamment des spécialistes médicaux, des cabinets d’avocats et des prestataires de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d’activités commerciales. ### Accessibilité à pied et commodités Les locataires bénéficient d’un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces et services le long de Sunset Drive. ### Excellente connectivité - À 1 pâté de maisons de l’hôpital de South Miami - À 2 minutes de US-1 - À 3 minutes de SR-826/Palmetto Expressway - À distance de marche du Metrorail (station South Miami) - À 10 minutes de Coral Gables - À 20 minutes de Brickell/Downtown Miami
Cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité de location unique dans le très prisé corridor de South Miami. La propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les avocats, les thérapeutes ou les prestataires de services professionnels recherchant un emplacement central, un stationnement sur place et des commodités accessibles à pied. Situé à moins de deux pâtés de maisons de l’hôpital de South Miami et à quelques minutes des principales autoroutes, cet emplacement est parfaitement positionné pour les professionnels desservant des clients dans tout le centre et le sud du comté de Miami-Dade. **Caractéristiques principales** ± 4 280 pi² – bâtiment indépendant Disponible pour une occupation par un seul locataire Entrée privée et possibilité d’enseigne exclusive 20 places de stationnement exclusives sur place Plan d’étage fonctionnel et flexible Disponibilité immédiate **Corridor médical et professionnel établi** Le bâtiment est situé au cœur du quartier professionnel de South Miami, ancré par l’hôpital de South Miami et entouré d’utilisateurs de bureaux très demandés, notamment des spécialistes médicaux, des cabinets d’avocats et des prestataires de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d’activités commerciales. **Accessibilité à pied et commodités** Les locataires bénéficient d’un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces et services le long de Sunset Drive. **Excellente connectivité** 1 pâté de maisons de l’hôpital de South Miami À 2 minutes de US-1 À 3 minutes de SR-826/Palmetto Expressway Distance de marche du Metrorail (station South Miami) À 10 minutes de Coral Gables À 20 minutes de Brickell/Downtown Miami
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 7633 | 2 140 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 7633 | 2 140 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 7633
| Taille |
| 2 140 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 7633
| Taille |
| 2 140 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 7633
| Taille | 2 140 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité de location unique dans le très prisé corridor de South Miami. La propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les avocats, les thérapeutes ou les prestataires de services professionnels recherchant un emplacement central, un stationnement sur place et des commodités accessibles à pied. Situé à moins de deux pâtés de maisons de l’hôpital de South Miami et à quelques minutes des principales autoroutes, cet emplacement est parfaitement positionné pour les professionnels desservant des clients dans tout le centre et le sud du comté de Miami-Dade. ### Caractéristiques principales - ± 4 280 pi² bâtiment indépendant - Disponible pour une occupation par un seul locataire - Entrée privée et possibilité d’enseigne exclusive - 20 places de stationnement exclusives sur place - Plan d’étage fonctionnel et flexible - Disponibilité immédiate ### Corridor médical et professionnel établi Le bâtiment est situé au cœur du district professionnel de South Miami, ancré par l’hôpital de South Miami et entouré d’utilisateurs de bureaux très demandés, notamment des spécialistes médicaux, des cabinets d’avocats et des prestataires de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d’activités commerciales. ### Accessibilité à pied et commodités Les locataires bénéficient d’un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces et services le long de Sunset Drive. ### Excellente connectivité - À 1 pâté de maisons de l’hôpital de South Miami - À 2 minutes de US-1 - À 3 minutes de SR-826/Palmetto Expressway - À distance de marche du Metrorail (station South Miami) - À 10 minutes de Coral Gables - À 20 minutes de Brickell/Downtown Miami
2e Ét.-ste 7633
| Taille | 2 140 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité de location unique dans le très prisé corridor de South Miami. La propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les avocats, les thérapeutes ou les prestataires de services professionnels recherchant un emplacement central, un stationnement sur place et des commodités accessibles à pied. Situé à moins de deux pâtés de maisons de l’hôpital de South Miami et à quelques minutes des principales autoroutes, cet emplacement est parfaitement positionné pour les professionnels desservant des clients dans tout le centre et le sud du comté de Miami-Dade. **Caractéristiques principales** ± 4 280 pi² – bâtiment indépendant Disponible pour une occupation par un seul locataire Entrée privée et possibilité d’enseigne exclusive 20 places de stationnement exclusives sur place Plan d’étage fonctionnel et flexible Disponibilité immédiate **Corridor médical et professionnel établi** Le bâtiment est situé au cœur du quartier professionnel de South Miami, ancré par l’hôpital de South Miami et entouré d’utilisateurs de bureaux très demandés, notamment des spécialistes médicaux, des cabinets d’avocats et des prestataires de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d’activités commerciales. **Accessibilité à pied et commodités** Les locataires bénéficient d’un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces et services le long de Sunset Drive. **Excellente connectivité** 1 pâté de maisons de l’hôpital de South Miami À 2 minutes de US-1 À 3 minutes de SR-826/Palmetto Expressway Distance de marche du Metrorail (station South Miami) À 10 minutes de Coral Gables À 20 minutes de Brickell/Downtown Miami
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-4036-027-0220 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 140 722 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7633 SW 62nd Ave
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