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7633 SW 62nd Ave 2 140–4 280 pi² d'espace disponible • Bureau • South Miami, FL 33143
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FAITS SAILLANTS
- Free-Standing Building
- Located in the Heart of South Miami
- 20- Exclusive Surface parking spaces
- Space Not Divisible, One tenant opportunity
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This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 280 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Free Standing Building
- Located in the Heart of South Miami
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- 20 exclusive parking places
- One tenant leasing opportunity. Space Not divisble
This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 280 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Free Standing Building
- Located in the Heart of South Miami
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- 20 exclusive parking places
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 7633 | 2 140 pi² | 1-10 ans | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 147 546 $ CAD/an 12 295 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 7633 | 2 140 pi² | 1 an | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 147 546 $ CAD/an 12 295 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 7633
| Taille |
| 2 140 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 147 546 $ CAD/an 12 295 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 7633
| Taille |
| 2 140 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 147 546 $ CAD/an 12 295 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 7633
| Taille | 2 140 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 68,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 280 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Free Standing Building
- 20 exclusive parking places
- Located in the Heart of South Miami
- One tenant leasing opportunity. Space Not divisble
2e étage, ste 7633
| Taille | 2 140 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 68,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This professional office building offers a unique leasing opportunity in the highly sought-after South Miami corridor. The property is ideal for medical users, attorneys, therapists, or professional services looking for central location, on-site parking, and walkable amenities. Located less than two blocks from South Miami Hospital and within minutes of major highways, this location is well-positioned for professionals serving clients throughout central and south Miami-Dade County. Key Features ± 4,280 SF freestanding building Available as a single-tenant opportunity Private entrance and exclusive signage potential 20 On-site exclusive parking places Functional, flexible floor plan Immediate availability Established Medical & Professional Corridor The building is located in the heart of South Miami’s professional district, anchored by South Miami Hospital and surrounded by high-demand office users including medical specialists, law firms, and financial service providers. The area attracts a steady flow of patients, clients, and business activity. Walkability & Amenities Tenants benefit from walking-distance access to restaurants, cafés, retail, and services along Sunset Drive. Excellent Connectivity 1 block from South Miami Hospital 2 minutes to US-1 3 minutes to SR-826/Palmetto Expressway Walking distance to Metrorail (South Miami Station) 10 minutes to Coral Gables 20 minutes to Brickell/Downtown Miami
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 280 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Free Standing Building
- 20 exclusive parking places
- Located in the Heart of South Miami
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité de location unique dans le très prisé corridor de South Miami. La propriété est idéale pour les professionnels de la santé, les avocats, les thérapeutes ou les prestataires de services professionnels recherchant un emplacement central, un stationnement sur place et des commodités accessibles à pied. Situé à moins de deux pâtés de maisons de l’hôpital de South Miami et à quelques minutes des principales autoroutes, cet emplacement est parfaitement positionné pour les professionnels desservant des clients dans tout le centre et le sud du comté de Miami-Dade. **Caractéristiques principales** ± 4 280 pi² – bâtiment indépendant Disponible pour une occupation par un seul locataire Entrée privée et possibilité d’enseigne exclusive 20 places de stationnement exclusives sur place Plan d’étage fonctionnel et flexible Disponibilité immédiate **Corridor médical et professionnel établi** Le bâtiment est situé au cœur du district professionnel de South Miami, ancré par l’hôpital de South Miami et entouré d’utilisateurs de bureaux très demandés, notamment des spécialistes médicaux, des cabinets d’avocats et des prestataires de services financiers. La région attire un flux constant de patients, de clients et d’activités commerciales. **Accessibilité à pied et commodités** Les locataires bénéficient d’un accès à distance de marche à des restaurants, cafés, commerces et services le long de Sunset Drive. **Excellente connectivité** - À 1 pâté de maisons de l’hôpital de South Miami - À 2 minutes de US-1 - À 3 minutes de SR-826/Palmetto Expressway - À distance de marche du Metrorail (station South Miami) - À 10 minutes de Coral Gables - À 20 minutes de Brickell/Downtown Miami
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