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7634 Seminole Trl Lot • Résidentiel • 61,5 Acres • 8 963 045 $ CAD • Ruckersville, VA 22968

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

traffic count over 35,000 TPD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located along Rte. 29 with over 1300' of road frontage. Over 60 acres of development potential. Currently zoned as 31 acres of Agriculture and 30 acres of Residential. Excellent potential for Research & Development or Commercial rezoning. Property boasts existing public sewer infrastructure along its western border and public water along Rte. 29 frontage.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	8 963 045 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Recherche et développement Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	61,50 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	A-1 / R-1 - La propriété est actuellement divisée en deux zones : environ 31 acres en zone A-1 donnant sur la Route 29 et 30 acres en zone R-1 à l'arrière de la propriété.

Prix	8 963 045 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Recherche et développement Développement familial unique
Taille totale du lot	61,50 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	A-1 / R-1 - La propriété est actuellement divisée en deux zones : environ 31 acres en zone A-1 donnant sur la Route 29 et 30 acres en zone R-1 à l'arrière de la propriété.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	8 963 045 $ CAD	Taille du lot	61,50 AC
Prix par AC	145 740,57 $ CAD

Prix	8 963 045 $ CAD
Prix par AC	145 740,57 $ CAD
Taille du lot	61,50 AC

DESCRIPTION

Situé stratégiquement le long de la Route 29 avec plus de 1300 pieds de façade sur la route. Plus de 60 acres offrant un potentiel de développement. Actuellement zoné en 31 acres agricoles et 30 acres résidentiels. Excellent potentiel pour un changement de zonage en Recherche & Développement ou Commercial. La propriété bénéficie d'une infrastructure d'égout public existante le long de sa frontière ouest et d'un accès à l'eau publique le long de la façade sur la Route 29.

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