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7637 Edmonds St 4 979 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V3N 1B6
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Faits saillants de la sous-location
- Espace de vente au détail/salle d'exposition très visible sur la rue Edmonds, près de Canada Way
- Accès pratique aux principales routes, y compris Kingsway et Canada Way
- Entouré de commodités commerciales solides et de quartiers résidentiels denses
- Aménagement amélioré avec un showroom à l'avant et des zones de stockage/bureau à l'arrière
- Stationnement abondant avec environ 10 places à l'arrière, plus du stationnement dans la rue.
- Durée de sous-location disponible jusqu'en juin 2028, offrant une stabilité à long terme.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 979 pi² | Juin 2028 | 26,00 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 129 454 $ CAD/an 10 788 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Amélioré en tant que magasin d'appareils électroménagers avec un espace de showroom/vente au détail à l'avant et un espace de stockage de pièces à l'arrière.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Canadian Appliance
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Canadian Appliance | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 979 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 016 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 016 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail/de salle d'exposition de premier choix situé au 7637 Edmonds Street offre un emplacement très visible à Burnaby, juste à l'ouest de Canada Way. La propriété est stratégiquement positionnée pour desservir à la fois Burnaby et New Westminster, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une forte connectivité régionale. L'espace a été aménagé en salle d'exposition d'appareils électroménagers, avec une grande zone de vente ouverte à l'avant et un espace de stockage et de bureau dédié à l'arrière, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations de vente au détail ou d'exposition.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
7637 Edmonds St
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