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7639 Foothill Blvd 850–5 300 pi² d'espace disponible • Tujunga, CA 91042
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FAITS SAILLANTS
- LIEU DE VENTE AU DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ, HAUTE VISIBILITÉ SUR LE BOULEVARD FOOTHILL, SUNLAND-TUJUNGA
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7639 unit C | 850 pi² | 16’ | 3-5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 42 366 $ CAD/an 3 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7643 foothill blvd | 1 100 pi² | 16’ | 3-5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 54 826 $ CAD/an 4 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7645 | 2 100 pi² | 14’ - 20’ | 3 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 104 668 $ CAD/an 8 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7645 SUIT B | 1 250 pi² | 16’ | 3-5 ans | 49,84 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 62 303 $ CAD/an 5 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7639 unit C
Retail store , cosmetic center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 7643 foothill blvd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 16’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 7645
Retail , Automotive, ,Grocery, Hardware store, Gym, Pet store, pet grooming store, Cabinet store ,Paint store, Beauty supply, Restaurant supply, general merchandise
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 14’ - 20’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- HIGH CIELING , RETAIL FRONTAGE , ROLL UP DOOR, A/C
1er étage, ste 7645 SUIT B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 170 bureaux privés
- Plafonds finis: 16’
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² | Superficie commerciale brute | 7 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 155 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
VENTE AU DÉTAIL DU BOULEVARD FOOTHILL DE 1 250 PIEDS CARRÉS ET 800 PIEDS CARRÉS ADJACENTS DISPONIBLES À LA LOCATION SÉPARÉE OU ENSEMBLE POUR PRÈS DE 2 100 PIEDS CARRÉS. MAGASIN DE DÉTAIL TRÈS FRÉQUENTÉ SUR LE BOULEVARD FOOTHILL. AU CŒUR DE SUNLAND TUJUNGA. PRÈS DE L'AUTOROUTE 210, EN DESCENDANT DE LA CANADA, LA CRESCENTA PRÈS DE VONS CITYBANK, TOMMY BURGER, BIBLIOTHÈQUE PUBLIQUE, SERVICE D'INCENDIE. LE BÂTIMENT A ÉTÉ UTILISÉ POUR LA VENTE AU DÉTAIL DE PORTES EN VERRE PENDANT 78 ANS. RÉCEMMENT MAGASIN DE VÊTEMENTS ET SOCIÉTÉ DE CONSEIL EN SOLUTIONS DE COMMUNICATION IL EST IDÉAL POUR LES ÉPICERIES, LES QUINCAILLERIES, LES MARCHANDISES GÉNÉRALES, LES GYMNASES, LES FOURNITURES POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LE TOILETTAGE POUR ANIMAUX DE COMPAGNIE, LES FLEURISTES, LES RESTAURANTS DE FOURNITURES MÉDICALES, LA RESTAURATION RAPIDE, LES GARDERIES, LES REVÊTEMENTS DE SOL - ARMOIRES DE CUISINE, LABORATOIRE, MAGASIN DE PEINTURE, FOURNITURES D'ART, MAGASIN DE JOUETS, MAGASIN DE PRODUITS DE BEAUTÉ. , ET BIEN D'AUTRES UTILISATIONS COMMERCIALES. NOUVEAU REVÊTEMENT DE SOL NOUVELLES SALLES DE BAINS HAUT PLAFOND, HAUTE VISIBILITÉ
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abraham Poladian
7639 Foothill Blvd
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