Votre courriel a été envoyé.
764-770 Dudley st 13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boston, MA 02125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Les clients peuvent se rendre à la propriété par l'intermédiaire de plusieurs points de vente de lignes d'autobus publics et de trains de banlieue, comme les stations Fields Corner et Shawmut.
- Le 776-770, rue Dudley est entouré d'un nouvel immeuble résidentiel de 6 étages et de détaillants commerciaux, dont CVS, Foot Locker et bien d'autres.
- Le 776-770, rue Dudley est offert sur une base NNN avec une circulation piétonnière intense, une visibilité et une accessibilité à plus de 15 000 véhicules quotidiens.
- Près de 150 000 résidents vivent dans un rayon de deux milles et gagnent un revenu moyen de 90 000$ par ménage.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 500 pi² | 1-5 ans | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 563 185 $ CAD/an 46 932 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent retail space available in a turnkey location in a busy and vibrant neighborhood in Uphams Corner in Boston next to a supermarket, retail shops and CVS. Bus stops in front of the store. The neighborhood is currently under a transformation with a 6 story residential and commercial property coming up a block away. Lease rate does not include utilities, property expenses or building services. Fully Built Out as Standard Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Sous-sol
- Hauts plafonds
- Situé sur une ligne d'autobus, rue Dudley @ rue Belden
- Grand espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 764-770 Dudley est le commerce de détail idéal au niveau de la rue avec une façade de premier ordre le long de la rue Dudley très fréquentée à Uphams Corner. Le 776-770 Dudley Street offre plus de 13 000 pieds carrés d'espace commercial sur deux étages. L'espace disponible comprend 6 402 pieds carrés d'espace commercial ouvert à chaque étage, le sous-sol étant un espace flexible de 6 492 pieds carrés pour le commerce de détail, le bureau ou l'entreposage. La propriété est offerte sur une base NNN.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
764-770 Dudley st
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.