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764 Campbell Ave 11 138 pi² 91% Loué Bureau Immeuble West Haven, CT 06516 2 519 100 $ CAD (226,17 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occupancy: Currently 85% occupied
- Close to West Haven Train Station, VA Hospital, and University of New Haven
- Traffic Count: High visibility with approximately 13,300 cars per day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property offers a reliable income stream and potential upside through the lease-up of remaining space. Ideal for investors seeking a stabilized asset in a well-trafficked, healthcare-oriented corridor.
*Financials are available upon request with an NDA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
950 SF +/- Unité de bureau médical avec 2 salles d'examen, aire de réception, salle de repos et toilettes. Disponible immédiatement. 2 500 $/mois brut Faits saillants : -13 300 voitures par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de repos et salle de bain conforme à l'ADA -Situé à 1,1 mille de l'I-95, sortie 43 -Autres locataires : PT & Rehabilitation Center, West Haven Pharmacy, Surgical Associates, Internal Medicine of WH, Livwell Pain Mgmt et WH Foot & Ankle Center
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste C | 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
950 SF +/- Unité de bureau médical avec 2 salles d'examen, aire de réception, salle de repos et toilettes. Disponible immédiatement. 2 500 $/mois brut Faits saillants : -13 300 voitures par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de repos et salle de bain conforme à l'ADA -Situé à 1,1 mille de l'I-95, sortie 43 -Autres locataires : PT & Rehabilitation Center, West Haven Pharmacy, Surgical Associates, Internal Medicine of WH, Livwell Pain Mgmt et WH Foot & Ankle Center
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WHAV-000048-000192 | Évaluation des bâtiments | 1 434 071 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 769 $ CAD | Évaluation totale | 1 584 840 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
764 Campbell Ave
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