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764 Campbell Ave 11 138 pi² 91% Loué Bureau Immeuble West Haven, CT 06516 2 762 137 $ CAD (247,99 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Occupancy: Currently 85% occupied
- Close to West Haven Train Station, VA Hospital, and University of New Haven
- Traffic Count: High visibility with approximately 13,300 cars per day
Résumé de l'annonce
The property is conveniently located near Downtown West Haven, the West Haven Train Station, VA Hospital, and the University of New Haven, providing strong tenant and visitor accessibility. With established tenancy already in place, the building offers a reliable income stream while also presenting future upside potential through the lease-up of remaining available space.
This offering is ideal for investors seeking a stabilized medical/professional office asset with long-term growth potential in a highly visible and well-trafficked location.
Financials are available upon request with a signed NDA.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
950 SF +/- Unité de bureau médical avec 2 salles d'examen, aire de réception, salle de repos et toilettes. Disponible immédiatement. 2 500 $/mois brut Faits saillants : -13 300 voitures par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de repos et salle de bain conforme à l'ADA -Situé à 1,1 mille de l'I-95, sortie 43 -Autres locataires : PT & Rehabilitation Center, West Haven Pharmacy, Surgical Associates, Internal Medicine of WH, Livwell Pain Mgmt et WH Foot & Ankle Center
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste C | 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
950 SF +/- Unité de bureau médical avec 2 salles d'examen, aire de réception, salle de repos et toilettes. Disponible immédiatement. 2 500 $/mois brut Faits saillants : -13 300 voitures par jour - (2) Salles d'examen, salle d'attente, réception, salle de repos et salle de bain conforme à l'ADA -Situé à 1,1 mille de l'I-95, sortie 43 -Autres locataires : PT & Rehabilitation Center, West Haven Pharmacy, Surgical Associates, Internal Medicine of WH, Livwell Pain Mgmt et WH Foot & Ankle Center
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WHAV-000048-000192 | Évaluation des bâtiments | 1 415 959 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 148 865 $ CAD | Évaluation totale | 1 564 823 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
764 Campbell Ave
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