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764 S Mitchell Rd - commercial Lot • Terrain commercial • 36,69 Acres • 13 016 710 $ CAD • Mansfield, TX 76063

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime location along US Hwy 287 with excellent visibility and access, positioned just south of Heritage Parkway
Approximately 6 acres impacted by flood area, with engineering estimates already completed

Flexible zoning potential with city support for industrial or commercial uses that generate employment
Surrounded by rapid growth including new commercial, industrial, office developments, plus nearby residential, schools, and hospitals

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

La propriété est située du côté est de la route 287 des États-Unis, juste au sud de Heritage Parkway. Le chemin Mitchell se trouve du côté est de la propriété. La propriété a été rezonée à la DP pour permettre au propriétaire actuel de l'église de se développer en tant qu'église. La ville dit qu'elle s'attendrait à ce qu'il soit rezoné à industriel ou commercial tant que des emplois seront créés à partir de cette utilisation. Les ingénieurs ont estimé que 6 acres se trouvent dans la zone inondée.

764 Mitchell Rd Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 016 710 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Centre de voisinage Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	36,69 AC
Zonage	PD - Élaboration prévue

Prix	13 016 710 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Centre de voisinage Développement familial unique
Taille totale du lot	36,69 AC
Zonage	PD - Élaboration prévue

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	13 016 710 $ CAD	Taille du lot	36,69 AC
Prix par AC	354 775,42 $ CAD

Prix	13 016 710 $ CAD
Prix par AC	354 775,42 $ CAD
Taille du lot	36,69 AC

Voir le sondage. La propriété a quelques arbres et trois maisons plus anciennes qui ne sont pas prises en compte dans la valeur de cette propriété. La propriété est mûre pour être mise en valeur, car cette zone est la zone en développement la plus chaude de Mansfield. La route 287 (US) est l'une des plus longues routes des États-Unis

DESCRIPTION

La propriété se trouve dans une région qui se développe rapidement dans tous les aspects. Des routes de service sont en cours d'amélioration, des propriétés commerciales et industrielles et des immeubles à bureaux sont en cours de construction et d'occupation vers le Nord, des maisons résidentielles, des écoles et des hôpitaux se trouvent au Nord-Est et au Sud immédiat.

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