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7640 Bellfort St 1 230 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77061
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié au cœur de Houston
- Centre commercial spacieux et bien entretenu
- Accès facile aux principales autoroutes, comme l'autoroute 90 et la boucle 610
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 230 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 20 353 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 230 pi² | Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 230 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 120 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 5,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Bienvenue au 7640, rue Bellfort - l'endroit idéal pour démarrer votre entreprise et la regarder grandir ! Avec son emplacement pratique au cœur de Houston et son accès aux principales autoroutes et entreprises commerciales, ce centre commercial à louer est l'endroit idéal pour lancer votre entreprise. Le centre lui-même offre beaucoup d'espace, un bâtiment bien entretenu et un grand parking pour les clients et les employés. Description de l'emplacement Le 7640 rue Bellfort est l'endroit idéal pour votre commerce de détail. Situé au cœur de Houston, ce centre commercial à louer offre un accès facile aux principales autoroutes, comme l'autoroute 90 et la boucle 610, ce qui en fait un endroit idéal pour les clients. La rue elle-même est entourée de nombreuses entreprises commerciales, ce qui en fait un endroit idéal pour que votre commerce de détail se détache et reçoive beaucoup de circulation piétonnière. Le centre lui-même est spacieux et bien entretenu, avec beaucoup de places de stationnement pour les clients et les employés. Grâce à son excellent emplacement et à ses excellents équipements, le 7640 rue Bellfort est l'endroit idéal pour que votre commerce de détail prospère.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7640 Bellfort St
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