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7642-7650 W Touhy Ave 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60631
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7642-7650 W TOUHY AVE, CHICAGO, IL 60631
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anywhere Fitness
- Entraînement physique
- 1
- -
- Balance Healing Center
- Soins de santé
- 1
- -
- Expert Driving School Inc
- Garderie
- 2
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- Semper Strength
- Entraînement physique
- 1
- -
- Sports & Ortho
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Tom's Cleaners
- Nettoyeurs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anywhere Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
| Balance Healing Center | Soins de santé | 1 | - |
| Expert Driving School Inc | Garderie | 2 | - |
| Semper Strength | Entraînement physique | 1 | - |
| Sports & Ortho | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Tom's Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Adresse :** 7642 West Touhy Avenue, Chicago, IL **Superficie :** 2 000 pi² Profitez de cette opportunité exceptionnelle de location commerciale située dans une zone à fort achalandage, à l'angle de West Touhy Avenue. Cet espace de 2 000 pi² est idéal pour une grande variété d'entreprises cherchant à attirer du trafic piétonnier et à maximiser leur visibilité. **Caractéristiques :** - **Grande visibilité :** Stratégiquement situé à un coin très fréquenté, cet emplacement offre une exposition maximale aux véhicules et aux piétons. - **Aménagement spacieux :** Le plan d'étage ouvert est polyvalent, permettant des conceptions et configurations créatives adaptées aux besoins de votre entreprise. - **Lumière naturelle :** De grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante pour les clients et mettant en valeur vos produits. - **Accessibilité :** Un accès facile aux principales routes de transport rend cet emplacement pratique tant pour les clients que pour les livraisons. - **Commodités environnantes :** Profitez de la proximité d'entreprises complémentaires, de restaurants et de services qui attirent un trafic piétonnier supplémentaire dans la région. Cet espace commercial est parfait pour des boutiques, des restaurants, des prestataires de services, et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7642-7650 W Touhy Ave
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