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Chili's 7643 Gall Blvd 4 468 pi² Commerce de détail Immeuble Zephyrhills, FL 33541 7 067 809 $ CAD (1 581,87 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Property is located along Gall Blvd, a rapidly growing retail corridor in the Lakeland MSA, and is an outparcel to a Walmart Supercenter
- Absolute NNN lease with no landlord obligations and 1.5% annual rent increases during the base term
- Corporate Guaranty - Brinker International (NYSE: EAT) Credit Rating "BB+" - S&P
- The property's proximity to major highways, including US-301 and State Road 54, provides convenient access for customers and employees.
Résumé de l'annonce
Built in 2003, the property comprises 4,468SF on 1.04 acres at the entrance to a Walmart Supercenter. The Chili's provides an investor the opportunity to acquire an exceptionally welllocated asset that is leased to a strong publicly traded tenant (Brinker International). This Chili's is subject to a 15-year absolute NNN lease w/ 8 years of base term remaining and 6 5-year options. During both the base term and extension periods there are 1.5% annual rent increases.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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- Loyer hypernet
- Août 2033
Le Chili's Grill & Bar a pour but de faire en sorte que chacun se sente spécial. Dans tout ce qu'ils font, ils doivent se demander s'ils accordent la priorité à l'invité et s'ils s'assurent qu'ils reviendront pour plus. Leurs croyances culturelles donnent vie à cette passion et façonnent qui ils sont en tant qu'entreprise et en tant que personnes qui vivent et respirent en elle. Ce sont plus que de simples transactions — ce sont des gens qui communiquent avec les gens ! Si leurs convictions sont fortes, leurs actions correspondront. Et c'est ainsi qu'ils créent des expériences mémorables et des résultats réels. Comme les plats de leur menu sont de toutes formes, tailles et saveurs, il n'y a pas deux membres de l'équipe identiques, et c'est comme ça qu'ils aiment. C'est assez simple : ils croient qu'un milieu de travail diversifié, équitable et inclusif est bon pour les membres de l'équipe, les invités et les communautés qu'ils servent. Les membres de l'équipe et les invités sont différents en ce qui concerne le sexe, la race, l'origine ethnique, l'orientation sexuelle, le handicap, la religion, l'âge, l'origine culturelle et l'expérience de vie.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et services alimentaires | - | - | Loyer hypernet | Août 2033 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-25-21-0110-00000-0040 | Évaluation des bâtiments | 562 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 108 152 $ CAD | Évaluation totale | 1 670 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Chili's | 7643 Gall Blvd
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