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Triad II Office Building 7645 E 63rd St 1 374–120 005 pi² d'espace disponible • Bureau • Tulsa, OK 74133
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Faits saillants
- Accès à la carte de sécurité 24 heures/Caméras de sécurité
- Stationnement abondant
- Wi-Fi gratuit - hall d'entrée au 1er étage
- Ingénieur d'entretien sur place
- Idéalement situé à l'autoroute 169, magasinage et restaurants
Tous les espaces disponibles(15)
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Open space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Main entrance on elevator lobby. Open floor plan to allow you to design to your needs. Can be joined with suite 302 for a total of 13,542 sq. ft.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Main entrance on elevator lobby. Open floor plan to allow you to design to your needs. Can be joined with suite 300 for a total of 13,542 sq. ft.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 065 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 065 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Open floorplan to allow you to design to your needs. Main entrance on elevator lobby. Can be joined with suites 500 (9,065 sq. ft.) and 501 (9,251 sq. ft.) for a total of 25,457 sq. ft. which would give you the entire 5th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Space 501 Space Available:9,251 SF Rental Rate: $15 /SF/Year Space Type: Office Building Min. Divisible:2,500 SF Lease Type: Full Service Date Available: Jul 2013 Main entrance on elevator lobby. Reception, conference room, break room, two bullpen areas, and 24 offices. Space can be divided.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Open floorplan to allow you to design to your needs. Main entrance on elevator lobby. Can be joined with suites 500 (9,065 sq. ft.) and 501 (9,251 sq. ft.) for a total of 25,457 sq. ft. which would give you the entire 5th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Computer controlled HVAC. Great open floor plan with great view of Tulsa.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 384 pi² | 3 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 406 $ CAD/an 2 534 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 101 | 4 596 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 100 972 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 1 374 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 186 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 3 503 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 76 959 $ CAD/an 6 413 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste 202 | 2 089 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 45 894 $ CAD/an 3 825 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 5 050 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 110 946 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 4 333 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 95 194 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 6 227 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 136 804 $ CAD/an 11 400 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 7 979 pi² | 3 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 175 294 $ CAD/an 14 608 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 303 | 4 086 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 767 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 26 632 pi² | 3-5 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 585 090 $ CAD/an 48 758 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 9 767 pi² | 3 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 214 576 $ CAD/an 17 881 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 501 | 9 251 pi² | Négociable | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 203 239 $ CAD/an 16 937 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste 504 | 7 102 pi² | 3 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 156 027 $ CAD/an 13 002 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 26 632 pi² | 3 ans | 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 585 090 $ CAD/an 48 758 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 384 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 406 $ CAD/an 2 534 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 100 972 $ CAD/an 8 414 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 1 374 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 186 $ CAD/an 2 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 3 503 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 76 959 $ CAD/an 6 413 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 2 089 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 45 894 $ CAD/an 3 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 5 050 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 110 946 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 4 333 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 95 194 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 6 227 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 136 804 $ CAD/an 11 400 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 7 979 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 175 294 $ CAD/an 14 608 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 303
| Taille |
| 4 086 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 89 767 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 26 632 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 585 090 $ CAD/an 48 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 9 767 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 214 576 $ CAD/an 17 881 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 501
| Taille |
| 9 251 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 203 239 $ CAD/an 16 937 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 504
| Taille |
| 7 102 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 156 027 $ CAD/an 13 002 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 26 632 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 21,97 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 585 090 $ CAD/an 48 758 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 384 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open space
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
1er étage, ste 101
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1er étage, ste 103
| Taille | 1 374 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 201
| Taille | 3 503 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 202
| Taille | 2 089 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 203
| Taille | 5 050 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 205
| Taille | 4 333 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 6 227 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main entrance on elevator lobby. Open floor plan to allow you to design to your needs. Can be joined with suite 302 for a total of 13,542 sq. ft.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage, ste 302
| Taille | 7 979 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Main entrance on elevator lobby. Open floor plan to allow you to design to your needs. Can be joined with suite 300 for a total of 13,542 sq. ft.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 303
| Taille | 4 086 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 065 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 26 632 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, ste 500
| Taille | 9 767 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open floorplan to allow you to design to your needs. Main entrance on elevator lobby. Can be joined with suites 500 (9,065 sq. ft.) and 501 (9,251 sq. ft.) for a total of 25,457 sq. ft. which would give you the entire 5th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, ste 501
| Taille | 9 251 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Space 501 Space Available:9,251 SF Rental Rate: $15 /SF/Year Space Type: Office Building Min. Divisible:2,500 SF Lease Type: Full Service Date Available: Jul 2013 Main entrance on elevator lobby. Reception, conference room, break room, two bullpen areas, and 24 offices. Space can be divided.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
5e étage, ste 504
| Taille | 7 102 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Open floorplan to allow you to design to your needs. Main entrance on elevator lobby. Can be joined with suites 500 (9,065 sq. ft.) and 501 (9,251 sq. ft.) for a total of 25,457 sq. ft. which would give you the entire 5th floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
6e étage, ste 600
| Taille | 26 632 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 21,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Computer controlled HVAC. Great open floor plan with great view of Tulsa.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Immeuble de première classe avec des suites de 1 384 pc à 26 000 pi2 disponibles. L'édifice est doté d'un système automatisé de contrôle de la température à la fine pointe de la technologie, d'un éclairage intérieur amélioré et d'un système d'extinction automatique à la fine pointe de la technologie. Comprend un stationnement gratuit abondant (ratio de 5,1.) Détenue et gérée localement. Tarifs et conditions agressifs ! Idéalement situé au cœur du corridor commémoratif. Triad II se trouve à proximité des hôtels, des restaurants et des magasins.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Affichage
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1985
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
159 792 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 632 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
557 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
1 de 7
Vidéos
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