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Wydown Retail/Apartment Building 7645 Wydown Blvd 1 575 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis, MO 63105
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Faits saillants
- Imminent édifice historique situé à Wydown et Hanley.
- Coin dur
- Wydown est une rue unique à Clayton avec un mélange d'appartements, de maisons unifamiliales, de condos et de commerces de détail dans un environnement de quartier
- Sièges de patio faisant face à la sculpture Botero
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7637 | 1 575 pi² | 5-10 ans | 66,47 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 104 685 $ CAD/an 8 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7637
Includes exclusive use of patio space directly in front of premises. Garage Space Available for additional $200.00/month.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² | Superficie commerciale brute | 16 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1921 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 575 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 16 546 pi² |
| Année de construction | 1921 |
À propos de la propriété
La propriété de vente au détail de 16 662 pieds carrés se trouve à l'angle de l'avenue South Haney et du boulevard Wydown. L'établissement se trouve à 0,30 km de la promenade Forest Park et à 1,0 km de la galerie Saint-Louis. L'emplacement est situé sur une route de porte d'entrée menant à Clayton. Wydown est considérée comme l'une des 10 plus belles rues des États-Unis. Carrefour dur. Une vitrine fait face à une sculpture Botero - « Homme sur un cheval »
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Wydown Retail/Apartment Building | 7645 Wydown Blvd
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