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Wyandotte Plaza 7646 State Ave 3 338 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, KS 66112
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Price Chopper, the leading grocer in the Kansas City area.
- Located in Kansas City, the second most populous city in the state, with a population exceeding 70,000 in a five-mile radius.
- Additional tenants include Marshalls, PetSmart, Sally Beauty, Five Below, Dollar Tree, Sherwin Williams and H&R Block.
- The center is located at the primary intersection of 78th Street and State Avenue, which benefits from over 29,700 vehicles per day.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7716 | 3 338 pi² | Négociable | 45,73 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 152 651 $ CAD/an 12 721 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7646 State Ave - 1er étage - ste 7716
Retail space for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Anchored by Price Chopper.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 816
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 758
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 386
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 432
- International
- PetSmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 787
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 809
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 816 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 758 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 386 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 432 | International |
| PetSmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 787 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 809 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 338 pi² | Façade | 1 237’ le State Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 170 757 pi² |
| Stationnement | 860 places | Superficie totale du terrain | 13,51 AC |
| Magasins | 44 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 338 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 860 places |
| Magasins | 44 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 237’ le State Ave |
| Superficie commerciale brute | 170 757 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,51 AC |
| Année de construction | 1961 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Wyandotte Plaza est situé à Kansas City, KS - la deuxième ville la plus peuplée de l'État. Ancré par Price Chopper avec des espaces commerciaux à louer, le centre bénéficie d'une solide liste de locataires, incluant Marshall's, Five Below et PetSmart.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wyandotte Plaza | 7646 State Ave
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