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Provo Stand Alone Industrial Building 765-775 S University Ave 11 800 pi² Industriel Immeuble Provo, UT 84601 3 459 090 $ CAD (293,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11,800 SF Total
- Close to revitalized Downtown Provo
- Currently comprised of three individual units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• For Lease: 4,000 - 6,000 SF
• Unit 765 - 2,000 SF (AVAILABLE)- $1.70 / SF NNN
• Unit 767 -4,000 SF (AVAILABLE) - $1.00 / SF NNN
• Unit 775 - 5,800 SF (LEASED)
• Currently comprised of three individual units
• Immediate proximity & easy access to FrontRunner commuter rail
• Easy access to I-15 University Ave on/off ramps
• Close to revitalized Downtown Provo
• Close proximity to Provo Towne Center Mall
• Sale Price: $2,478,000
• Lease Rate: $1.00 -$1.70 SF / NNN
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 459 090 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 800 pi² |
| Prix par pi² | 293,14 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Effacer hauteur du plafond | 14’5” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,42 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Heavy Commercial - Commercial | ||
| Prix | 3 459 090 $ CAD |
| Prix par pi² | 293,14 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’5” |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Heavy Commercial - Commercial |
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
11 800 pi² au total, à vendre 4 000 - 11 800 pi², à louer Unité 765 - 2 000 pi² Unité 767 - 4 000 pi² Unité 775 - 5 800 pi² Actuellement composé de trois unités individuelles Proximité immédiate et accès facile au train de banlieue FrontRunner Accès facile aux bretelles d'entrée et de sortie de l'avenue University sur l'autoroute I-15 À proximité du centre-ville revitalisé de Provo
11 800 pi² au total, à vendre 4 000 - 11 800 pi², à louer Unité 765 - 2 000 pi² Unité 767 - 4 000 pi² Unité 775 - 5 800 pi² Actuellement composé de trois unités distinctes Proximité immédiate et accès facile au train de banlieue FrontRunner Accès pratique aux bretelles d'entrée et de sortie de l'avenue University sur l'autoroute I-15 À proximité du centre-ville revitalisé de Provo
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 765 | 2 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 767 | 4 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 765
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 767
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 765
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
11 800 pi² au total, à vendre 4 000 - 11 800 pi², à louer Unité 765 - 2 000 pi² Unité 767 - 4 000 pi² Unité 775 - 5 800 pi² Actuellement composé de trois unités individuelles Proximité immédiate et accès facile au train de banlieue FrontRunner Accès facile aux bretelles d'entrée et de sortie de l'avenue University sur l'autoroute I-15 À proximité du centre-ville revitalisé de Provo
1er Ét. - 767
| Taille | 4 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
11 800 pi² au total, à vendre 4 000 - 11 800 pi², à louer Unité 765 - 2 000 pi² Unité 767 - 4 000 pi² Unité 775 - 5 800 pi² Actuellement composé de trois unités distinctes Proximité immédiate et accès facile au train de banlieue FrontRunner Accès pratique aux bretelles d'entrée et de sortie de l'avenue University sur l'autoroute I-15 À proximité du centre-ville revitalisé de Provo
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 52-085-0011 | Évaluation des bâtiments | 425 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 763 $ CAD | Évaluation totale | 858 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Provo Stand Alone Industrial Building | 765-775 S University Ave
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