Partager cette annonce

Message

926 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Leeds certified Silver by United States Green Building Council
  • Sits minutes away from direct access to President George Bush Turnpike and Central Expressway
  • With DFW ranked as the nation's #1 real estate market to watch, property is ideally positioned to serve the growing communities of Plano, Richardson

Résumé de l'annonce

Unique 11,462 square foot building opportunity situated on 1.265 acres
Single-story standalone building with fully finished-out professional offices
Building is LEEDS SILVER Certified by United States Green Building Council.
Located in rapidly growing Collin County, where the population is projected to increase by 26%, the asset is ideally positioned to capitalize on sustained demographic
and economic growth.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 462 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 257 165 $ CAD
Prix par pi²
633,15 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 462 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
R/O-M
Stationnement
45 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Affichage
  • Climatisation

Durabilité

Certifié LEED
Argent
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-3325-00A-004R-1
Évaluation du terrain
1 170 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 823 530 $ CAD
Évaluation totale
2 994 348 $ CAD
  • ID d’inscription: 41193327

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 765 Custer Rd, Plano, TX 75075

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}