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North Windham Shopping Center 765 Roosevelt Trl 2 226 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Windham, ME 04062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 226 pi² | Négociable | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 46 191 $ CAD/an 3 849 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Whether you're a new business looking to establish a presence or an existing business seeking expansion, North Windham Shopping Center offers a great environment to grow. Please Note: Rendering to be completed in July 2025 Contact Juliana Tonini today to learn more about available spaces!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Benny's Barber & Style Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lighthouse Imaging | Fabrication | 1 | - |
| Mainely Vapes | Tabac | 1 | - |
| Quest Travel | Transport et entreposage | 1 | - |
| RadioShack | Électronique grand public | 9 | Local |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 772 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 226 pi² | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 26 718 pi² | Rues transversales | Rte. 302 |
| Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Superficie totale disponible | 2 226 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 26 718 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,52 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte. 302 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une zone pratique et très fréquentée de Windham, Maine, le North Windham Shopping Center offre une excellente opportunité aux entreprises à la recherche d'espaces commerciaux et de bureaux abordables dans un centre commercial bien entretenu. **Emplacement de choix** – Sur la Route 302, au cœur de la ville, facilement accessible depuis les routes principales et les transports en commun, avec une forte visibilité et un trafic piétonnier important. **Mix de locataires diversifié** – Rejoignez une variété d'entreprises prospères, incluant des magasins de détail, des restaurants, des prestataires de services et des bureaux. Parmi les locataires actuels, on retrouve Big Swing Indoor Golf, State Farm, Miracle Ear et Windham Jewelers. Juste de l'autre côté du stationnement, dans le North Windham Shopping Center, se trouvent Planet Fitness, New Life Wellness Center, Cross Fit, le bureau de poste des États-Unis, Pet Quarters, Cormier's Dog House, AT&T et bien plus encore. **Stationnement abondant** – Nombreux espaces de stationnement sur place pour les clients et les employés. **Tarifs compétitifs** **Responsabilité du locataire** – Chauffage, électricité, eau et déchets uniquement. **Signalisation** – Panneaux sur pylône et sur bâtiment. **Électricité triphasée**
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Windham Shopping Center | 765 Roosevelt Trl
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