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County Plaza 765 Route 10 3 680 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Randolph, NJ 07869
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Faits saillants
- Emplacement de coin premier à l'intersection à virage complet adjacente au County College of Morris et 10 000 étudiants et plus.
- Nombre élevé de trafic avec +/- 1 000 pi de façade routière.
- Panneaux pylônes et monuments disponibles.
- (Phase 1) CVS ; (Phase 2) Randolph Medical Arts ; (Phase 3) Lightbridge Academy (Phase 4) disponible 3 680 parcelles avec prise en voiture
- Services publics au pad.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
County Plaza is a newly developed retail center strategically located along Route 10 in Randolph, New Jersey, offering exceptional visibility and direct highway access. This multi-phase project is designed to accommodate a diverse mix of retail, dining, and service tenants, creating a vibrant shopping destination in Morris County. Phase 3 features up to 9,900 square feet of retail space, divisible to 1,500 square feet, providing flexibility for a variety of users. Phase 4 offers an approved 3,680-square-foot bank pad with two drive-thru lanes, ideal for financial institutions seeking a high-traffic location. The center benefits from strong demographics, with a population of over 113,000 within a five-mile radius and an average household income of $130,000 within one mile. The property is adjacent to the County College of Morris, ensuring a steady flow of students, faculty, and visitors. On-site parking for 224 vehicles enhances convenience for customers and tenants alike. With municipal approvals secured and excellent frontage along a major thoroughfare, County Plaza presents a prime opportunity for retailers and service providers to establish a presence in a growing market.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- New retail development
- Adjacent to County College of Morris
- On-site parking for 224 vehicles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à County Plaza
- CVS/Pharmacy
- Lightbridge Academy
- McDonald's 3,680 sf w/ drive up window to be devel
- Medical Arts Building
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² | Année de construction | 2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 9 900 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 4,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
LIGHTBRIDGE ACADEMY a ouvert ses portes le 14 juin 2021--Phase 4 à suivre... La construction de la phase 3 à County Plaza, Randolph, dans le comté de Morris, au New Jersey, est entièrement développée et a ouvert ses portes le 14 juin 2021. Lightbridge compte plus de 57 écoles dans 8 États et prévoit ouvrir plus de 150 garderies d'ici 2026. La ville de Randolph a approuvé quatre plateformes routières, dont un immeuble de 3 680 pi2 avec une fenêtre d'accès en voiture dans la phase 4 est disponible pour l'aménagement. Les quatre aménagements se trouvent à la poignée de la cruche signalée de la route 10E et du chemin Dover-Chester. L'esplanade County est située stratégiquement à l'intersection sud-ouest de la route 10 (4 voies) et du chemin Dover-Chester (4 voies et alias County Route 513). La propriété est pratique avec un accès direct à la route 10 et au chemin Dover-Chester dans toutes les directions. Immédiatement adjacent du côté est de la propriété se trouve le County College of Morris, qui compte plus de 9 000 étudiants à temps plein et à temps partiel. La phase 1 est ancrée par CVS Pharmacy et la phase 2 est ancrée par une histoire de 26 000 pi2, Medical Arts Center et la phase 3 est Lightbridge Academy. LA PHASE 4 est disponible : Nous avons d'autres centres commerciaux NJ à Fairfield ; Plaza 46 (10 000+- sf) et Hollywood Retail Shops (100 000+- sf) tous deux sur Rt 46) ; à Lincoln Park ; nous avons Lincoln Park Plaza (60 000+- sf) sur Comly Rd, The Corner Shoppes (8 000+- sf) sur Rt 202 et Lincoln Square) ; Spring Lake Heights (41 000+- sf) 000+- pc, récemment rénové) à Spring Lake Heights Plaza, sur la rue 71. Immeubles à bureaux supplémentaires à Fairfield (90 000 pi³ sur Fairfield Rd et 30 000 pi³ sur l'avenue Passaic ; à Randolph, le Medical Arts Center 26 000 pi³ sur la Rt 10). En sortant de l'État, nous avons 2 centres commerciaux à State College et 1 dans le canton de College, PA ; un centre à Murfreesboro (Broad Street Centre) et Tullahoma (Tullahoma Square), et d'autres propriétés à NC, SC, MD, VA, FL, AL et NY.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
County Plaza | 765 Route 10
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