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7650 Arnold Rd Terrain à louer de 9,5 acres • Terrain industriel • Chilliwack, BC V2R 4H8
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Faits saillants
- Site industriel entièrement aménagé au-dessus de la plaine inondable.
- Surface en gravier, clôturé et sécurisé pour entreposage extérieur.
- Accès à l'eau par puits forés.
- Tailles de parcelles personnalisées de 1 à 28 acres disponibles.
- Alimentations électriques doubles et connectivité par fibre optique.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 9,50 AC |
| Durée du bail | 1 - 10 ans |
| Taux de location | |
| Durée du bail | 1 - 10 ans |
| Taille du lot | 9,50 AC |
Situé au cœur du parc industriel Chilliwack West, le 7650 Arnold Road offre une occasion rare de louer jusqu'à 28 acres de terrain industriel entièrement aménagé avec une visibilité directe sur l'autoroute Transcanadienne. Les locataires bénéficient d'une infrastructure robuste, incluant une double alimentation électrique (600A 3ph 347/600V et 50kVA 400A), la fibre optique de Telus et un accès à l'eau via des puits forés. Le site est accessible par l'échangeur de Yale Road et se trouve à seulement quelques minutes d'Abbotsford, offrant une connectivité stratégique aux corridors de transport régionaux. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles pour consultation, et les termes de location varient de 3 à 99 ans, assurant une stabilité à long terme pour les utilisateurs industriels. La propriété est détenue par la Première Nation Leq’a:mel et des titulaires de certificats de possession, avec des intérêts locatifs transmis par des accords de sous-location enregistrés. Cet arrangement offre une opportunité unique de collaborer avec des propriétaires fonciers autochtones dans un cadre industriel géré de manière professionnelle.
Aperçu de la propriété
Ce site clé en main est conçu pour offrir une grande flexibilité, avec des subdivisions de parcelles personnalisables allant de 1 à 28 acres, adaptées à une variété de besoins des locataires. Le terrain est situé au-dessus de la plaine inondable de 200 ans, entièrement clôturé et recouvert de 18 pouces de gravier compacté—idéal pour le stockage extérieur sécurisé, la logistique ou des opérations industrielles légères à lourdes. La propriété est détenue par la Première Nation Leq’a:mel et les titulaires de certificats de possession, avec des intérêts locatifs transférés par des accords de sous-location enregistrés. Cet arrangement offre une opportunité unique de collaborer avec des détenteurs de terres autochtones dans un environnement industriel géré de manière professionnelle.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9,50 AC | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Industriel |
| Superficie totale disponible | 9,50 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
Présenté par
7650 Arnold Rd
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