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Building 11 7650 Dean Martin Dr 9 661–32 157 pi² d'espace disponible • Industriel • Las Vegas, NV 89139
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Faits saillants de la sous-location
- Located in the Southwest Submarket
- Nine (9) Total Dock High Doors
- 3 Phase Power
- ±2 miles from the I-15 On-Ramp
- Three (3) Total Grade Level Doors
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 249 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Unique (2) Story office at the end suite of the building. First Floor Office +/- 3,623 Sf Second Floor Office +/- 2,414 Sf with a 6,614 Sf useable warehouse storage area. Below Market Rent and Flexible Term ending 6/30/2027. Master Lease is with Prologis with their Clear Lease. Suite can be combined for more square footage with options for (Suites 104-106) Total of 32,157 SF Office- 9,718 SF (9 Docks 3 Grade Doors) (Suites 106-105) Total of 22,312 SF Office -8,286 SF (6 Docks 2 Grade Doors)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 037 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Sublease Expires 6/30/2027
- Evaporative Cooled Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Clean office component, restrooms, break areas
- Docks and Grade
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 104 | 9 845 pi² | Juin 2027 | 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 224 701 $ CAD/an 18 725 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 105 | 9 661 pi² | Juin 2027 | 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 220 502 $ CAD/an 18 375 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 106 | 12 651 pi² | Juin 2027 | 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 288 745 $ CAD/an 24 062 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
1er étage - 104
| Taille |
| 9 845 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 224 701 $ CAD/an 18 725 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 105
| Taille |
| 9 661 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 220 502 $ CAD/an 18 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 106
| Taille |
| 12 651 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 22,82 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 288 745 $ CAD/an 24 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 104
| Taille | 9 845 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 22,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 432 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
1er étage - 105
| Taille | 9 661 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 22,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 249 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
1er étage - 106
| Taille | 12 651 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 22,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Unique (2) Story office at the end suite of the building. First Floor Office +/- 3,623 Sf Second Floor Office +/- 2,414 Sf with a 6,614 Sf useable warehouse storage area. Below Market Rent and Flexible Term ending 6/30/2027. Master Lease is with Prologis with their Clear Lease. Suite can be combined for more square footage with options for (Suites 104-106) Total of 32,157 SF Office- 9,718 SF (9 Docks 3 Grade Doors) (Suites 106-105) Total of 22,312 SF Office -8,286 SF (6 Docks 2 Grade Doors)
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 037 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 157 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Sublease Expires 6/30/2027
- Clean office component, restrooms, break areas
- Evaporative Cooled Warehouse
- Docks and Grade
Aperçu de la propriété
Offering up to ±32,157 SF of contiguous space, this industrial office/warehouse is ideally positioned in the Southwest submarket just two miles from the I-15 on-ramp. The property features nine dock-high doors, three grade-level doors, and 3-phase power, providing excellent functionality for distribution or industrial operations. Sublease runs through June 30, 2027.
Faits sur l’installation distribution
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Building 11 | 7650 Dean Martin Dr
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