Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7650 E SR 24 Giles Rd - Blue Valley Domes Immeuble de 2 281 pi² • Spécialité • À vendre 1 241 037 $ CAD • Taux de capitalisation 10,03% • Hanksville, UT 84734
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location nocturne - 5 dômes géo de luxe avec possibilité d'ajouter 5 autres (ou des pads pour VR)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C'est maintenant votre chance de posséder une part du rêve américain ! Ces dômes géo de luxe dans le centre de l'Utah offrent un accès inégalé à la nature avec une vue sur Factory Butte juste à votre porte. Situé à quelques minutes du parc national Capitol Reef et de la vallée de Goblin, et à seulement une heure du lac Powell, cet établissement constitue le point de départ idéal pour faire du tout-terrain, de la randonnée et explorer les paysages emblématiques de l'Utah. Chaque dôme offre une expérience cinq étoiles, avec sa propre salle de bain avec toilettes à chasse d'eau, douche, micro-ondes, réfrigérateur, chauffage et climatisation. Approuvée pour la location à la nuit, cette propriété a un potentiel de revenus supplémentaires, avec la possibilité d'obtenir un permis pour cinq autres dômes ou emplacements de VR. Le revenu actuel est basé sur la location de seulement quatre dômes, une cinquième unité étant presque prête à ajouter encore plus de rentabilité. Les prévisions de 2025 indiquent une augmentation des revenus potentiels à un multiple de 1,6. Idéal pour les aventuriers et les amateurs d'étoiles, cette propriété a une gestion en place qui aimerait continuer à superviser ses soins, assurant ainsi une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Découvrez la visite guidée de l'établissement à 360 degrés ! https://kuula.co/share/collection/7ZKjR?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
172 813 $
|
75,76 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
172 813 $
|
75,76 $
|
| Taxes |
2 147 $
|
0,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 227 $
|
20,27 $
|
| Total des dépenses |
48 374 $
|
21,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
124 439 $
|
54,55 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 813 $ |
| Annuel par pi² | 75,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 172 813 $ |
| Annuel par pi² | 75,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 147 $ |
| Annuel par pi² | 0,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 227 $ |
| Annuel par pi² | 20,27 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 374 $ |
| Annuel par pi² | 21,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 439 $ |
| Annuel par pi² | 54,55 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 241 037 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 544,08 $ CAD | Taille du lot | 16,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 281 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,03% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes | ||
| Zonage | Resort Recreation | ||
| Prix | 1 241 037 $ CAD |
| Prix par pi² | 544,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,03% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Parc de campeurs/caravanes |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 16,00 AC |
| Taille du bâtiment | 2 281 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | Resort Recreation |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-0085-0560 | Évaluation totale | 646 338 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 273 930 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 147 $ CAD (0,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 372 408 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-0085-0560
Évaluation du terrain
273 930 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
372 408 $ CAD (2025)
Évaluation totale
646 338 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 147 $ CAD (0,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 45
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7650 E SR 24 Giles Rd - Blue Valley Domes
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.