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Retail Hot Spot - Corinth Commons 7650 I-35 E 1 668 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corinth, TX 76210
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FAITS SAILLANTS
- Rejoignez Title Max, State Farm, Pizza Hut, Asian Star et Marias Mexican dans ce centre très visible de l'I-35.
- Les espaces ont une profondeur de 70 pi
- Visibilité importante face à l'Interstate avec un accès instantané au nord et au sud sur les rampes d'accès et de sortie.
- Signalisation sur poteau disponible.
- Centre commercial retranché situé directement sur l'I-35
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 152 | 1 668 pi² | 5-10 ans | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 45 947 $ CAD/an 3 829 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7650 I-35 E - 1er étage - ste 152
Available Now! . Brand New-White box Space contains 1,668 sqft with a finished restroom and breakroom area in the back with built-in cabinets, granite counters, and an open concept front of house. Move in, pick out your floor and paint color, and start your new business today! Call Courtney for a showing today! 325-829-0407
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Last Available Space
- Brand New Buildout
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Jiu Jitsu Tech
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Mattress Mart
- Détaillant
- 1
- -
- Pizza Hut
- -
- -
- -
- State Farm
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- TitleMax
- Société de financement
- 1 407
- National
- TX Great Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jiu Jitsu Tech | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Mattress Mart | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Hut | - | - | - |
| State Farm | Services administratifs et de soutien | - | - |
| TitleMax | Société de financement | 1 407 | National |
| TX Great Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² | Façade | 455’ le IH-35 E |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 710 pi² |
| Stationnement | 148 places | Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2001 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Teasley Dr |
| Superficie totale disponible | 1 668 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 148 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 455’ le IH-35 E |
| Superficie commerciale brute | 24 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,60 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Teasley Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement fantastique du Strip Center, juste à côté de la très fréquentée I35E ! Rejoignez Pizza Hut, State Farm Insurance, TitleMax et bien d'autres personnes dans ce centre commercial de 24 000 pieds carrés situé à Corinth, au Texas. Grande visibilité routière : situé sur l'I-35E et le chemin Swisher, entre Lewisville et Denton à Corinth, au Texas. Pour toute question ou pour présenter des rendez-vous, appelez Courtney Bowles au 325-829-0407.
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Retail Hot Spot - Corinth Commons | 7650 I-35 E
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