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76,181 SF Office Spaces Available for Lease 7650 Magna Dr 2 542–76 181 pi² d'espace disponible • Bureau • Belleville, IL 62223
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FAITS SAILLANTS
- Les tarifs de location agressifs commencent à 10 $/pied carré, service complet, offrant des solutions créatives pour répondre aux obligations de location existantes.
- Idéalement situé à proximité de la route 13 et de la route 15, avec une entrée et une sortie supérieures vers le vaste parking en surface.
- Les excellents équipements sur place comprennent un Micro Mart Grab N'Go et un accès 24 heures sur 24.
- Opportunité de signalisation privilégiée dans les bâtiments avec une exposition quotidienne à plus de 36 000 véhicules.
- MidAmerica Corporate Center est situé à sept minutes de l'Interstate 255 et à environ 14 minutes en voiture de l'aéroport de St. Louis Downtown.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Offre un loyer gratuit d'un an.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Offre un loyer gratuit d'un an.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite 200 - 34,934 sf with contiguous space available up to 56,042 Generous break room within the suite with employee game area and quiet room View a 360 of the space: https://view.ricohtours.com/7ad304b3-0696-4ab8-a713-c69e76d1b277 Offering 1-year free rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Offre un loyer gratuit d'un an.
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL. Offering 1-year free rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 135B-2 | 2 542 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 35 011 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 140 | 6 200 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 85 393 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 210 | 18 309 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 403 475 $ CAD/an 33 623 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 20 444 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 450 524 $ CAD/an 37 544 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 8 552 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 188 460 $ CAD/an 15 705 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e étage, ste 245 | 13 144 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 289 654 $ CAD/an 24 138 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
| 2e étage, ste 250 | 6 990 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 154 038 $ CAD/an 12 837 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 30 jours |
1er étage, ste 135B-2
| Taille |
| 2 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 35 011 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 6 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 85 393 $ CAD/an 7 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 18 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 403 475 $ CAD/an 33 623 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 20 444 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 450 524 $ CAD/an 37 544 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 8 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 188 460 $ CAD/an 15 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 245
| Taille |
| 13 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 289 654 $ CAD/an 24 138 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 6 990 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 154 038 $ CAD/an 12 837 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 135B-2
| Taille | 2 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Offre un loyer gratuit d'un an.
1er étage, ste 140
| Taille | 6 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Offre un loyer gratuit d'un an.
2e étage, ste 210
| Taille | 18 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 - 34,934 sf with contiguous space available up to 56,042 Generous break room within the suite with employee game area and quiet room View a 360 of the space: https://view.ricohtours.com/7ad304b3-0696-4ab8-a713-c69e76d1b277 Offering 1-year free rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
- Offre un loyer gratuit d'un an.
2e étage, ste 225
| Taille | 20 444 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prime office space located at the intersection of Route 13 & Route 15 in Belleville, IL. Offering 1-year free rent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 240
| Taille | 8 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 245
| Taille | 13 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 6 990 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 30 jours |
Current Cafe but can be relocated
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 67 439 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau professionnel situé à l'intersection de la route 13 et de la route 15 à Belleville, IL. Suites de niveau principal allant de 2 542 pieds pieds 2 à 6 200 pieds pieds 2. Le deuxième niveau comprend six suites allant de 6 990 sf à 21 696 sf. Total de 71 360 pi2 accessibles par des cages d'escalier à atrium ouvert ou des ascenseurs. Chaque suite a une configuration unique : plusieurs bureaux (7 à 11 par suite), des salles de conférence (2 à 4 par suite) et des bullpens. Partage de couloirs et de toilettes communs avec les locataires existants. Prenez N'Go Micromart avec des boissons fraîches sur place, des sandwichs et des collations. Quai de chargement couvert (3 baies) disponible pour les livraisons. Gestion immobilière professionnelle sur place. Signalisation du bâtiment disponible avec visibilité sur la route - rapport de stationnement de 36 000 ADT. 5/1 000 pi2. Idéalement situé à l'intersection de la route 13 et de la route 15, à côté du Center for Academic and Vocational Excellence de Belleville, en Ontario. À 8 milles de l'aéroport de St. Louis Downtown et à 16 milles de la base aérienne Scott. Le MidAmerica Corporate Center, situé dans une zone d'entreprise et un quartier TIF, se trouve à sept minutes de l'Interstate 255 et à environ 14 minutes en voiture de l'aéroport de St. Louis Downtown. Situé sur la route 13 et la route 15, cet immeuble de bureaux dynamique est visible par plus de 41 000 conducteurs quotidiens. Les détaillants nationaux à proximité comprennent Target, PetSmart, The Home Depot, Walgreens, McDonald's et St. Louis Bread Co. Belleville possède un magnifique centre-ville de bâtiments historiques remplis de boutiques et de restaurants le long de trottoirs pavés de briques. Situé à 15 milles au sud-est du centre-ville de Saint-Louis, Belleville se trouve à proximité de la base aérienne Scott, du fleuve Mississippi et de la Gateway Arch. Le 7650 Magna Drive est la meilleure option pour de vastes espaces de bureaux sur le marché du sud de l'Illinois, avec des tarifs avantageux et une gestion immobilière professionnelle.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Dental Network of America
- -
- 1ᵉʳ
- Illinois Department of DCFS
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Illinois Department of Employment Security
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Medicine Express, LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- TASC
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
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