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Troy Shopping Center 7650 Plummer Business Dr 1 492–3 012 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Troy, IL 62294
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès inter-États
- Ancré par un centre de la petite enfance établi
- Plus de 100 000 personnes à moins de 15 minutes de route
- Plus de 15 000 wagons passent chaque jour sur la Hwy 40
- Adjacent au bois d'œuvre R.P.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 16 | 1 520 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 29 344 $ CAD/an 2 445 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 1 492 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 28 803 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7640-7900 Plummer Business Dr - 1er étage - ste 16
Troy Shopping Center Troy Shopping Center: (2) Office/Retail Suites available. Up to 3,000 contiguous SF with excellent exposure to Hwy 40 Visibility from Hwy 40 | 15,000 ADT. Easy access from I-55/70, Exit 17. Adjacent RP Lumber. Spaces Availablability: Suite 16: 1,520 SF Suite 17: 1,492 SF Join On-Base Hitting, American Fitness, Emergent Learning, Troy Early Childhood Center, Dr. Cxazar, DDS, Farmer’s Insurance and Edward Jones.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 012 pi² d’espace adjacent.
7640-7900 Plummer Business Dr - 1er étage - ste 17
Troy Shopping Center Troy Shopping Center: (2) Office/Retail Suites available. Up to 3,000 contiguous SF with excellent exposure to Hwy 40 Visibility from Hwy 40 | 15,000 ADT. Easy access from I-55/70, Exit 17. Adjacent RP Lumber. Spaces Availablability: Suite 16: 1,520 SF Suite 17: 1,492 SF Join On-Base Hitting, American Fitness, Emergent Learning, Troy Early Childhood Center, Dr. Cxazar, DDS, Farmer’s Insurance and Edward Jones.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement gouvernemental
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 012 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- American Fitness
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² | Superficie commerciale brute | 30 812 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Stationnement | 178 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Riedle Dr |
| Façade | 474’ le Plummer Business Dr |
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 178 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 474’ le Plummer Business Dr |
| Superficie commerciale brute | 30 812 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Riedle Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jusqu'à 3 000 pc est contigu, Accès facile à partir de l'Interstate dans un parc d'affaires en pleine croissance. 15 000 ADT sur l'autoroute 40 ; plus de 41 000 sur I-55/70. La route 40 est une artère importante pour les navetteurs quotidiens vers Saint-Louis et Springfield. Situé juste à côté de la I-55 à la sortie 17 (autoroute 40). Adjacent au bois d'œuvre RP
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Troy Shopping Center | 7650 Plummer Business Dr
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