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7651 W 41st Plaza 7651 W 41st Ave 502–8 027 pi² d'espace disponible • Bureau • Wheat Ridge, CO 80033
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Faits saillants
- New Signalized Stop Light at 41st
- Large Parking Lot
- Fully Remodeled Offices
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 825 pi² | 1-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 34 763 $ CAD/an 2 897 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 879 pi² | 1-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 37 038 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103 | 554 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 900 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 104 | 693 pi² | 1-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 29 201 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 530 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 23 821 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 106 | 537 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 136 $ CAD/an 2 011 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 867 pi² | 1-10 ans | 40,73 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 35 315 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 879 pi² | 1-10 ans | 40,73 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 35 804 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 203 | 502 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 22 563 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 627 pi² | 1-10 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 26 420 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 582 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 26 159 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 | 552 pi² | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 810 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 825 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 34 763 $ CAD/an 2 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 879 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 37 038 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 103
| Taille |
| 554 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 900 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 104
| Taille |
| 693 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 29 201 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 530 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 23 821 $ CAD/an 1 985 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 537 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 136 $ CAD/an 2 011 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 201
| Taille |
| 867 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 40,73 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 35 315 $ CAD/an 2 943 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 879 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 40,73 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 35 804 $ CAD/an 2 984 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 203
| Taille |
| 502 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 22 563 $ CAD/an 1 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 627 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 26 420 $ CAD/an 2 202 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 582 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 26 159 $ CAD/an 2 180 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 552 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 24 810 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 825 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 102
| Taille | 879 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 103
| Taille | 554 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 104
| Taille | 693 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 105
| Taille | 530 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 106
| Taille | 537 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 201
| Taille | 867 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 40,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 202
| Taille | 879 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 40,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, ste 203
| Taille | 502 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 204
| Taille | 627 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 42,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 205
| Taille | 582 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 206
| Taille | 552 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 44,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
Aperçu de la propriété
Now leasing a fully renovated office building in the heart of Wheat Ridge at the high-visibility corner of 41st & Wadsworth. This property is being completely repositioned to deliver modern, high-quality office suites designed for today’s professional users and growing businesses. The building is undergoing a full interior and systems remodel, including brand-new HVAC, updated electrical, new drywall, and modernized finishes throughout. The result will be clean, professional spaces that feel like new construction and provide an elevated environment for tenants and their clients. A variety of suite layouts and sizes will be available, with flexible configurations to accommodate different operational needs. Spaces can support traditional office users, consulting firms, wellness and therapy practices, creative teams, and other professional service providers looking for updated, efficient space in a strong suburban location. Located at the signalized intersection of 41st & Wadsworth, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and proximity to surrounding residential neighborhoods, retail amenities, and major commuter routes. This central Wheat Ridge location offers an ideal balance of accessibility and neighborhood connectivity for employees and clients alike. Layout options and availability can be shared upon request. Please inquire for current availability, suite configurations, and leasing details.
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1971
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 782 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 891 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
50 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 17
Vidéos
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Visite 3D Matterport
Photos
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