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7654 E Slauson Ave 9 267 pi² Industriel Immeuble Commerce, CA 90040 3 486 250 $ CAD (376,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent street frontage along E. Slauson Avenue with excellent visibility
- Immediate access to I-5 and close proximity to 710, 605, and 10 Freeways
- Secure fenced yard ideal for storage and vehicle parking
- Dual street access for improved traffic flow and operational efficiency
- Convenient access to Downtown Los Angeles, LAX, and the Ports of LA and Long Beach
Résumé de l'annonce
This rare industrial property at 7654 E. Slauson Avenue offers a prime opportunity in one of the most sought-after industrial markets in the nation. Located in the City of Commerce, the site provides exceptional visibility with major street frontage along E. Slauson Avenue and immediate access to the I-5 Freeway, ensuring superior connectivity to the greater Los Angeles region. The property sits on a 20,140 SF parcel and features a 9,267 SF building designed for flexible use, making it ideal for a variety of industrial or multi-purpose operations.
The building includes one dock-high loading position and three ground-level loading positions, providing efficient logistics capabilities. A fenced yard enhances security and functionality, while dual street access improves maneuverability for trucks and deliveries. The M1 zoning allows for a range of industrial uses, subject to city approval, offering adaptability for future growth or redevelopment.
The building includes one dock-high loading position and three ground-level loading positions, providing efficient logistics capabilities. A fenced yard enhances security and functionality, while dual street access improves maneuverability for trucks and deliveries. The M1 zoning allows for a range of industrial uses, subject to city approval, offering adaptability for future growth or redevelopment.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 486 250 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 376,20 $ CAD | Année de construction | 1955 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,53 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 9 267 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1-PB | ||
| Prix | 3 486 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 376,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 267 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1-PB |
Commodités
- Terrain clôturé
- Cour
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6356-015-034 | Évaluation des bâtiments | 1 340 760 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 277 291 $ CAD | Évaluation totale | 2 618 051 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6356-015-034
Évaluation du terrain
1 277 291 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 340 760 $ CAD
Évaluation totale
2 618 051 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7654 E Slauson Ave
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