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Cinnamon Ridge Apartments 7655 W 67th Ave 70 Unité Immeuble d’appartements 14 032 376 $ CAD (200 463 $ CAD/Unité) 7,01% Taux de capitalisation Arvada, CO 80004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction Twin T
- Ascenseur
- Tous les principaux systèmes ont été améliorés
- Excellent mélange d'unités avec de grands plans
- Panneaux solaires
- La voie à suivre pour amener les loyers sur le marché
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cinnamon Ridge Apartments est une propriété résidentielle bien entretenue située dans la ville florissante d'Arvada, au Colorado. Cet emplacement privilégié offre aux résidents le mélange parfait de charme de banlieue et de commodité urbaine, avec un accès facile aux commodités, parcs, centres commerciaux et restaurants à proximité. L'atmosphère communautaire forte d'Arvada, associée à sa proximité des grands centres d'emploi et des transports en commun, en fait un endroit attrayant pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier local connaît une croissance soutenue, ce qui accroît encore davantage le potentiel d'investissement pour Cinnamon Ridge Apartments.
La propriété se compose de 69 unités, dont 1 studio, 22 logements d'une chambre et 46 appartements de deux chambres. De plus, il y a une occasion unique de transformer le bureau de location existant en une 70e unité.
Les améliorations importantes récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres éconergétiques, une chaudière mise à jour et des panneaux électriques modernes, qui ont amélioré l'attrait et l'efficacité opérationnelle de la propriété.
L'équipe de gestion a élaboré une stratégie claire pour améliorer les tarifs locatifs en fonction de l'état actuel de la propriété, tandis qu'un nouvel exploitant peut cerner les possibilités grâce à des rénovations esthétiques et obtenir des loyers supérieurs du marché.
La propriété se compose de 69 unités, dont 1 studio, 22 logements d'une chambre et 46 appartements de deux chambres. De plus, il y a une occasion unique de transformer le bureau de location existant en une 70e unité.
Les améliorations importantes récentes comprennent un nouveau toit, des fenêtres éconergétiques, une chaudière mise à jour et des panneaux électriques modernes, qui ont amélioré l'attrait et l'efficacité opérationnelle de la propriété.
L'équipe de gestion a élaboré une stratégie claire pour améliorer les tarifs locatifs en fonction de l'état actuel de la propriété, tandis qu'un nouvel exploitant peut cerner les possibilités grâce à des rénovations esthétiques et obtenir des loyers supérieurs du marché.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 14 032 376 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 200 463 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,58 AC |
| Taux de capitalisation | 7,01% | Taille du bâtiment | 55 204 pi² |
| Nombre d’unités | 70 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 14 032 376 $ CAD |
| Prix par unité | 200 463 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,01% |
| Nombre d’unités | 70 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,58 AC |
| Taille du bâtiment | 55 204 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1967 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Réfrigérateur
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Ascenseur
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 600 |
| 1+1 | 23 | - | 647 |
| 2+1 | 46 | - | 817 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-023-00-013 | Évaluation totale | 1 022 778 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 129 463 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 893 315 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-023-00-013
Évaluation du terrain
129 463 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
893 315 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 022 778 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Cinnamon Ridge Apartments | 7655 W 67th Ave
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