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Butler's Crossing 7655 Winchester Ave 1 356–4 919 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inwood, WV 25428
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FAITS SAILLANTS
- Les aires de pavées et de parcelles sont disponibles dans le tout nouveau centre urbain Butler's Crossing Town Center de 1 200 pc jusqu'à 14 000 pi2.
- À moins d'un mille de l'Interstate 81, offrant une exposition et une connectivité inégalées s'étendant du Tennessee au Canada.
- Les locataires idéaux comprennent les grands magasins à rabais et les restaurants.
- Situé le long du corridor de vente au détail de l'avenue Winchester et de l'autoroute 11, à cinq milles de l'aéroport régional de l'Est de la Virginie-Occidentale.
- Le centre sera une épicerie ancrée par Food Lion, chaîne de supermarchés américaine qui exploite plus de 1 100 magasins dans les régions du centre de l'Atlantique et du Sud-Est.
- Parmi les autres futurs locataires figurent Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys et Great Clips.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 356 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 60 028 $ CAD/an 5 002 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 774 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 68 716 $ CAD/an 5 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 789 pi² | Négociable | 38,73 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 69 297 $ CAD/an 5 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7655 Winchester Ave - 1er étage - ste 1
End cap space, perfect for a restaurant with a great patio space Food Lion is anchoring the center since its opening in February 2023. Other tenants include Starbucks, Jersey Mike's, and 5 Guys. National brands such as Procter & Gamble, Amazon, and Clorox all have industrial facilities within five miles of the town center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- End Cap
7655 Winchester Ave - 1er étage - ste 4
Great retail space in this grocery-anchored center. Food Lion is anchoring the center since its opening in February 2023. Other tenants include Starbucks, Jersey Mike's, and 5 Guys. National brands such as Procter & Gamble, Amazon, and Clorox all have industrial facilities within five miles of the town center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 563 pi² d’espace adjacent.
7655 Winchester Ave - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 563 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Food Lion
- Détaillant
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Food Lion | Détaillant | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 761 | International |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 919 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 3 563 pi² | Superficie commerciale brute | 71 378 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 23,11 AC |
| Stationnement | 350 places | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 919 pi² |
| Max. contigu | 3 563 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 350 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 71 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,11 AC |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 7655 Winchester Avenue offre une nouvelle possibilité d'emplacements de pavés et de parcelles externes au centre-ville, allant de 1 200 pieds carrés à 14 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. Les locataires idéaux pour ce nouveau centre-ville comprennent les grands magasins à prix réduit, les restaurants et les dépanneurs avec essence. Food Lion ancra le centre. Les autres locataires comprennent Starbucks, Jersey Mike's, 5 Guys et Red Canyon PT. Les marques nationales telles que Procter & Gamble, Amazon et Clorox ont toutes des installations industrielles à moins de cinq milles du centre-ville. L'établissement bénéficie d'un accès pratique à l'Interstate 81 et à la U.S. Highway 11. Situé dans le centre, le 7655 Winchester Avenue se trouve à moins de 5 milles de l'aéroport régional de Virginie-Occidentale de l'Est, à 8,5 milles de Martinsburg, à 11 milles de Ranson Charles Town et à 13 milles de Winchester. Entourée de communautés résidentielles et de grandes autoroutes, la propriété voit passer plus de 47 200 véhicules chaque jour le long de l'Interstate 81 et plus de 22 600 le long du chemin Gerrardstown. La vallée de Shenandoah se trouve à l'extrémité nord-est de la Virginie-Occidentale, près des frontières de la Virginie et du Maryland. Inwood offre aux résidents un répit tranquille de l'agitations de la vie moderne. Les grandes villes comme Philadelphie, Pittsburgh, Baltimore et Washington D.C. sont toutes à moins de trois heures de route. En tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide au pays, selon l'étude du conseil scolaire de 2021, une croissance démographique de 16 % est prévue pour Berkeley au cours de la prochaine décennie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Butler's Crossing | 7655 Winchester Ave
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