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STNL STARBUCKS | NEW CORPORATE NET LEASE 7656 S Power Rd 1 694 pi² Commerce de détail Immeuble Gilbert, AZ 85297 4 771 312 $ CAD (2 816,60 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new corporate guaranteed 10-year net lease, landlord has limited responsibilities
- Average household income is over $174,000 within a 3-mile radius
- True investment grade tenant Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), with nearly 40,800 locations in 88 markets
- Freestanding building with double drive-thru
- ASU's Polytechnic Campus with ±6,183 students is just 2 miles north of property
- New 2025 construction is eligible for bonus depreciation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
4 771 312 $ CAD
Prix par pi²
2 816,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
262 429 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C-2 - Commercial
COMMODITÉS
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- -
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Starbucks | - | 99,999 SF | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-60-992 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 167 $ CAD | Évaluation totale | 65 167 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-60-992
Évaluation du terrain
65 167 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
65 167 $ CAD
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