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7658 Design Dr 5 806 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Baxter, MN 56425 1 246 410 $ CAD (214,68 $ CAD/pi²) 8,99% Taux de capitalisation

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent four-tenant office investment! The Design Drive Professional Court is comprised of four buildings - and now you can acquire one for a return on your investment. Currently 100% occupied, this property offers a compelling opportunity in a thriving location experiencing significant growth and economic development. This well manicured professional office park boasts easy access in a great Baxter location, situated between Hwy 371 and Golf Course Drive.

PIÈCES JOINTES

Lauer-7658

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 806 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 246 410 $ CAD
Prix par pi²
214,68 $ CAD
Taux de capitalisation
8,99%
Revenu net d’exploitation
112 024 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 806 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
C2 - Commercial régional

COMMODITÉS

  • Chauffage central
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
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  • -

En tant que chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers, Ameriprise aide ses clients à se sentir plus confiants dans le présent sans perdre de vue l'avenir. Depuis leur fondation par John Tappan en 1894, la société Ameriprise Financial est restée fidèle à sa mission : aider les gens à avoir plus confiance en leur avenir financier. Pendant une période économique difficile, leur force, leur intégrité, l'étendue de leurs services et leurs relations personnelles en ont fait un chef de file de longue date en matière de planification et de conseil financiers.

  • Bridgework Counseling
  • -
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  • Brut modifié
  • Mars 2028
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
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  • Loyer hypernet
  • Mai 2029

À l'Hospice Sainte-Croix, ils se consacrent à fournir des services de palliatifs de la plus haute qualité possible en coordination avec le médecin principal des clients et leur équipe d'experts. En tant qu'organisme de soins palliatifs primé, ils gagnent leur réputation en se concentrant sur les besoins individuels des clients et de leurs proches. Leur mission centrée sur le patient et leur bouche-à-oreille organique les ont aidés à s'étendre pour desservir une vaste zone dans de nombreux États. Ils se tournent vers des patients qui ne cherchent pas normalement des soins de fin de vie et ne refusent jamais quiconque n'est pas en mesure de payer pour des services de soins palliatifs.

  • ZPG Capital
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - - - -
Bridgework Counseling - - - Brut modifié Mars 2028
Soins de santé et assistance sociale - - Loyer hypernet Mai 2029
ZPG Capital - - - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
031870020020009
Évaluation du terrain
123 234 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 146 $ CAD
Évaluation totale
702 380 $ CAD
  • ID d’inscription: 39000348

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7658 Design Dr, Baxter, MN 56425

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