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766 Madison Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10065
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Faits saillants
- Fully built-out Madison avenue boutique steps from Giorgio Armani flagship and residences
- Ideal for luxury retail, fine jewelry, art galleries, designer showrooms, high-end accessories, etc.
- Central alarm system
- Prime location with excellent street visibility, surrounded by luxury retailers and benefiting from consistent high foot traffic.
- Full CCTV and key card access security system
- Temperature-controlled cellar
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 5e étage | 1 450 pi² | 9’ | Négociable | 90,92 $ CAD/pi²/an 7,58 $ CAD/pi²/mois 131 827 $ CAD/an 10 986 $ CAD/mois | Négociable |
5e étage
Fifth Floor office space available for lease. Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=XMiZyymE1TQ
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Front and Back Windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 450 pi² |
| Année de construction | 1923 |
À propos de la propriété
Disponible immédiatement, cet espace de vente au détail entièrement aménagé est situé à l'angle de la 65e Rue et de Madison Avenue, au cœur de la prestigieuse Gold Coast de l'Upper East Side. À quelques pas du nouveau flagship et des résidences Giorgio Armani, cet espace offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine et est parfaitement adapté à une utilisation pour des commerces haut de gamme. En tant que l'une des rares opportunités restantes de type "boîte à bijoux" le long du corridor de luxe de Madison Avenue, cet espace est livré clé en main, prêt à l'emploi, avec un plan d'étage ouvert et épuré, et comprend : **Façade exceptionnelle sur Madison Avenue** | **Système de vidéosurveillance complet (CCTV)** | **Système de sécurité renforcé avec accès par carte magnétique** | **Système d'alarme central** | **Plafonds hauts avec chauffage et climatisation centrale** | **Cellier à température contrôlée**.
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Présenté par
W Brothers Management, LLC
766 Madison Ave
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