Crane-Serviced Industrial Facility 7660 W 3rd St 45 000 pi² d'espace disponible • Dayton, OH 45417

Le 7660 W 3rd Street propose 45 000 pieds carrés d’espace industriel fonctionnel et robuste au sein d’une installation de fabrication et de distribution de premier plan à Dayton, Ohio. Cet espace comprend sept ponts roulants d’une capacité de 10 à 20 tonnes, une baie de grue de 39 à 80 pieds de large, des planchers renforcés jusqu’à 8 pouces et une hauteur libre de 25 pieds. Un stationnement clôturé de 3 acres pour remorques, trois portes de garage au niveau du sol et un espace de bureau dédié répondent à une large gamme de besoins opérationnels. Zoné pour un usage industriel lourd et équipé d’une alimentation électrique triphasée à 4 fils, l’installation offre des plans d’étage principalement ouverts, ce qui la rend hautement adaptable pour les locataires dans les secteurs de l’entreposage, de la production ou de la logistique. Le 7660 W 3rd Street dispose d’une infrastructure déjà en place, offrant une solution clé en main pour les locataires recherchant de l’échelle, de la flexibilité et une préparation opérationnelle. Idéalement situé à proximité de l’un des corridors logistiques les plus importants, le site bénéficie d’un accès immédiat aux principales infrastructures de transport. L’Interstate 75 se trouve à seulement 6 miles, et l’Interstate 70 à 8 miles, offrant un accès direct à 61 % de la population américaine et à 63 % de sa base manufacturière. L’aéroport international de Dayton, situé à seulement 16 miles de l’installation, offre des capacités de fret permettant un accès direct à 80 % des sièges sociaux d’entreprises américaines. De plus, la main-d’œuvre environnante est robuste et qualifiée, avec plus de 30 500 employés d’entrepôt résidant dans un rayon de 10 miles, ce qui rend le recrutement efficace et économique. Situé dans un écosystème industriel florissant, le 7660 W 3rd Street bénéficie de la présence de grandes entreprises nationales et mondiales telles que GE Aviation, Behr, Dayco, Caterpillar, et d’autres. Ces entreprises ont contribué à établir Dayton comme un centre d’innovation dans les secteurs de l’aérospatiale, de l’automobile, de la défense et de la logistique. La proximité de la base aérienne Wright-Patterson renforce la demande industrielle grâce aux contrats de défense et à la recherche et développement. Le climat d’affaires de Dayton est également soutenu par une gamme d’incitatifs économiques offerts par l’État de l’Ohio, notamment des crédits d’impôt, des subventions et des programmes de formation disponibles dans les zones d’opportunité et les zones d’entreprise. En conséquence, le 7660 W 3rd Street offre un accès inégalé aux infrastructures de transport, une infrastructure intégrée et une proximité avec des pôles industriels clés.