7661 Highway 70 S - Nashville-Home Depot OUTPARCEL Highway 70S Lot • Terrain commercial • 0,99 Acres • 956 862 $ CAD • Nashville, TN 37221

Cette parcelle extérieure Home Depot à Nashville, dans le TN, est zonée SCR Shopping Center, ce qui permet une grande variété d'utilisations au détail. Ce PAD de bâtiment préparé serait une propriété facile à construire par rapport à un terrain brut. Dispose déjà d'une aire de construction prête avec stationnement, services publics et rétention des eaux pluviales en place, ce qui permet d'économiser d'importantes dépenses d'infrastructure.
Situé en face de One Bellevue Place (Sprouts Grocery, New AMC Theater, ChickFila et Publix) sur une parcelle devant Home Depot, Bed-Bath-Beyond et Pet Co. À l'Interstate I-40, sortie à 196, 0,5 milles de la nouvelle école secondaire James Lawson (avec 1 600 élèves sur la route 70 S).
Centre commercial Home Depot Terrain extérieur (lot #2) Terrain à bâtir « Pad-Ready » disponible À LA VENTE ou à la location au sol. Derrière le Taco Bell et en face de One Bellevue Place avec une excellente visibilité. (REMARQUE : Le lot #1 est construit avec un bail à long terme et n'est pas disponible.) La superficie du bâtiment du lot #2 est d'environ 150 pi x 190 pi (0,99 acre au total, environ 0,75 superficie utilisable plus allée). Adresse : 7661, route 70 S (lot 2), Nashville, TN 37221.
Excellente visibilité depuis la route 70 S avec le futur fronton de la devanture du magasin directement en face de l'autoroute à un feu de circulation.
Parfait pour la clinique médicale, le dentiste ou le bureau d'assurance, le café, les smoothie/jus, les magasins de téléphones mobiles, les magasins d'accessoires, etc.
Selon le type d'utilisation et le nombre de places de stationnement que vous souhaitez, vous pouvez construire un premier étage de 2 200 pi2 au premier étage jusqu'à 3 450 pi2 au premier étage. Peut construire jusqu'à 3 étages 10 350 pieds 2 à plusieurs étages et une hauteur maximale de 30 pi. Voir la dernière pièce jointe pour les empreintes possibles du bâtiment. Il est possible d'installer une vitre d'entraînement pour les immeubles commerciaux de moins de 2 500 PI2.
PRIX :
Bail foncier : 6 000$ par mois avec TOUTES LES INFRASTRUCTURES SERONT EN PLACE, y compris la détention et le pavé prêt à être construit !
OU Possibilité de louer un bureau ou un espace de vente au détail construit sur mesure ou en coentreprise pour la coquille de vanille (le loyer dépend du crédit du locataire et de la portée).
OU À VENDRE : Prix 695 000$
PERSONNE-RESSOURCE POUR OBTENIR DE L'INFORMATION :
John Cavin, Courtier
M : 615.210.9697
Courriel : jcavin@southeastventure.com
4030, promenade Armory Oaks, Nashville, TN 37204