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Former GTM Discount & Jo Ann's Fabric 7663-7667 Broadway 39 616 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Lemon Grove, CA 91945 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Established Retail Anchor Space with prominent visibility.
- Property access from four streets (all sides of the block); 140 on-site parking spaces.
- Additional Quick Service Restaurant on property corner.
- Desirable demographics and attractive destination location.
- Dock high and grade level loading at building rear.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Long standing retail center with close proximity to Highway 94 and strong income/population demographics. Originally built as a supermarket of 28,000 square feet with a mezzanine of 5,053 square feet, an additional 11,616 sf was added (total 39,616 sf plus 5,053 sf mezzanine). The property is an assemblage of two parcels, with access from Broadway, Olive Street, Buena Vista Ave and Pacific Ave, comprising 2.85 acres (124,146 sf of land). The building has electrified signage both on the building facade and on the monument pylon; abundant on-site parking of 140 spaces with five light standards. The rear access accommodates large delivery vehicles for unloading at two dock areas; the wide pit dock has a platform for entry via the roll up door and the street level dock unloads into the 6-foot-wide double door entry to the mezzanine. The retail floor can be demised into two spaces or remain as one large space (the original demising wall opens to join the two sides, both of which have 18-foot-high ceilings). Three electrical meters service the main building; fire sprinklers throughout. The free-standing corner quick service restaurant, Cotija's, has 1,622 square feet with attractive indoor/outdoor seating and a walk-up window.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 616 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1952/1993
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
GC, Lemon Grove - Commercial général
Stationnement
140 places (3,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
492’ sur Broadway
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
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- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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$9.99
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Jan 0000
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | $9.99 | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 107 288 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 281 582 $ CAD | Évaluation totale | 4 388 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 281 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
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Former GTM Discount & Jo Ann's Fabric | 7663-7667 Broadway
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