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7665 Shelbyville Pike Lot • Terrain commercial • 20 Acres • 7 988 398 $ CAD • Christiana, TN 37037

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Over 20 acres of opportunity await just off Hwy 231, featuring more than 650 feet of prime road frontage. Whether you're dreaming of a car lot, Airbnb village, gas station, warehousing, storage units, or an event center—this property can make it happen. Surrounded by thriving industrial businesses, the land is ideally situated for growth and can be easily rezoned to Industrial or commercial. The topography offers a blend of open space and natural landscape, with abundant wildlife adding a unique touch of serenity to this development-ready tract. High visibility. Unmatched flexibility. Incredible potential. If you can visualize it, you can build it here. DO NOT ENTER THE HOME ON THE PROPERTY IT IS NOT SAFE. NO HUNTING IS PERMITTED.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	7 988 398 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Hangar d’avions Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre de recyclage Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Inconnu Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	20,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	RES-L - Potentiel Commercial/Industriel

Prix	7 988 398 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Services hôteliers Hangar d’avions Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Lave-auto Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Établissement correctionnel Garderie Distribution Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Communauté planifiée principale Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Centre de recyclage Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Parc de caravanes/campeurs Relais routier Terminal routier Inconnu Entrepôt Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	20,00 AC
Zonage	RES-L - Potentiel Commercial/Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 988 398 $ CAD	Taille du lot	20,00 AC
Prix par AC	399 419,91 $ CAD

Prix	7 988 398 $ CAD
Prix par AC	399 419,91 $ CAD
Taille du lot	20,00 AC

Commerical/Industrial Potential 20 acres of opportunity await just off Hwy 231, featuring more than 650 feet of prime road frontage.

DESCRIPTION

Plus de 20 acres d'opportunités vous attendent juste à côté de l'autoroute 231, avec plus de 650 pieds de façade sur route principale. Que vous rêviez d'un parc automobile, d'un village Airbnb, d'une station-service, d'entrepôts, d'unités de stockage ou d'un centre événementiel—ce terrain peut concrétiser vos projets. Entouré d'entreprises industrielles prospères, le site est idéalement situé pour la croissance et peut être facilement rezonné en zone industrielle ou commerciale. La topographie offre un mélange d'espaces ouverts et de paysages naturels, avec une faune abondante qui ajoute une touche unique de sérénité à ce terrain prêt à être développé. Visibilité élevée. Flexibilité inégalée. Potentiel incroyable. Si vous pouvez l'imaginer, vous pouvez le construire ici. NE PAS ENTRER DANS LA MAISON SUR LA PROPRIÉTÉ, ELLE N'EST PAS SÉCURITAIRE. LA CHASSE N'EST PAS AUTORISÉE.

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