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The Children's Courtyard - Orlando, FL 7666 Wallace Rd 15 437 pi² Commerce de détail Immeuble Orlando, FL 32819 6 394 335 $ CAD (414,22 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.5 Years of Term
- 8+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius: Dr. Phillips Elementary School, Sand Lake Elementary School, Palm Lake Elementary School
- Ideally Located Just Off Wallace Rd, Which Sees Over 13,090 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America and a Leader
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $144 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 15,437 The Children's Courtyard Located at 7666 Wallace Rd in Orlando, FL. This Deal is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 11.5 Years of Term Remaining, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 437 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
6 394 335 $ CAD
Prix par pi²
414,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
431 618 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
R-3 - Day Care
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 15 437 pi²
- 27,96 $ CAD
- Nov. 2036
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 15 437 pi² | 27,96 $ CAD | Nov. 2036 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Andrew Gilbert -
Clifton McCrory -
Adam Scherr -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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Présenté par
The Children's Courtyard - Orlando, FL | 7666 Wallace Rd
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