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7669 Beverly Blvd. - Restaurant 7667-7675 Beverly Blvd 1 005 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Prime of the Prime: Situated in the heart of a high-traffic district with massive foot traffic and visibility.
- Small footprint, Big potential: Perfect for a boutique concept, grab-and-go, or specialized eatery.
- Immediate availability in a vibrant, trend-driven retail corridor.
- Directly across the street from Erewhon Grove, major retail stores, and popular dining destinations.
- Highly walkable area with a Walk Score of 94 and strong neighborhood demographics.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7669 | 1 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 7669
The available 1,005 SF space is ideal for a boutique dining concept, grab-and-go eatery, or specialty café. Operators seeking a quick launch can take advantage of an optional private sale of existing kitchen equipment and fixtures from the current tenant, streamlining the transition process. This flexibility allows new tenants to minimize downtime and capitalize on the area’s strong demand for unique culinary experiences.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Unbeatable location.
- High visibility.
- Rare opportunity.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chef Noree Thai Corp
- Restaurant
- 1
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- Della Tera
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- Nakkara Bevery
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- Natalia Nails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chef Noree Thai Corp | Restaurant | 1 | - |
| Della Tera | Restaurant | 1 | - |
| Nakkara Bevery | Restaurant | 1 | - |
| Natalia Nails | Matériel | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 005 pi² | Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 005 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 425 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your concept in one of Los Angeles’ most dynamic retail corridors with this rare restaurant opportunity at 7667-7675 Beverly Boulevard. Located in the heart of Beverly Grove, this space offers unmatched visibility and exposure in a high-traffic district known for its vibrant dining and shopping scene. The property sits directly across from Erewhon, Grove and is surrounded by popular restaurants, boutique retailers, and lifestyle destinations, ensuring a steady flow of affluent foot traffic. The property benefits from excellent walkability, with a Walk Score of 94, and is easily accessible from major thoroughfares including Beverly Boulevard and La Brea Avenue. Its central location places it within minutes of West Hollywood, The Grove, and the Fairfax District, making it a prime destination for both locals and visitors. With its unbeatable location, strong co-tenancy and immediate availability, this is a rare chance to secure a premier restaurant space in one of Los Angeles’ most coveted neighborhoods.
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7669 Beverly Blvd. - Restaurant | 7667-7675 Beverly Blvd
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