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Corner Hooters with AMAZING visibility 7669 Grapevine Hwy 4 922 pi² Commerce de détail Immeuble North Richland Hills, TX 76180 4 031 490 $ CAD (819,08 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- SUPER High traffic | 6.4% CAP | 48k VPD
Résumé de l'annonce
Rent can be renegotiated based on unique stipulation for option period
Been there 20+ years
Extremely high traffic corridor
45k weekly sales and 100+ unit operator
VERY STRONG VPD
This Hooters restaurant property offers a rare NNN investment opportunity in North Richland Hills, Texas. The property features a franchisee operator with over 100 units, demonstrating strong operational expertise and financial stability. Located on an extremely high-traffic corridor along Grapevine Hwy with 33,868 vehicles per day, and on NE Loop there are 15,000+ VPD, the restaurant generates approximately $45,000 in weekly sales. The tenant has been operating at this location for more than 20 years, showcasing long-term stability and commitment to the site.
Been there 20+ years
Extremely high traffic corridor
45k weekly sales and 100+ unit operator
VERY STRONG VPD
This Hooters restaurant property offers a rare NNN investment opportunity in North Richland Hills, Texas. The property features a franchisee operator with over 100 units, demonstrating strong operational expertise and financial stability. Located on an extremely high-traffic corridor along Grapevine Hwy with 33,868 vehicles per day, and on NE Loop there are 15,000+ VPD, the restaurant generates approximately $45,000 in weekly sales. The tenant has been operating at this location for more than 20 years, showcasing long-term stability and commitment to the site.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 922 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2000
Prix
4 031 490 $ CAD
Prix par pi²
819,08 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
259 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,78 AC
Zonage
C-1
Stationnement
74 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
331’ sur Grapevine Hwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06200125 | Évaluation des bâtiments | 1 361 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 433 $ CAD | Évaluation totale | 1 953 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06200125
Évaluation du terrain
591 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 361 987 $ CAD
Évaluation totale
1 953 420 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Corner Hooters with AMAZING visibility | 7669 Grapevine Hwy
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